FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

123.500 € **

Située dans un charmant petit village à moins de 5 minutes de COMMERCY, 15 minutes de PAGNY-SUR-MEUSE et environ 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une maison de village à conforter, qui comprend une surface habitable d'environ 130 m².
Avec au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, séjour, WC, une chambre, dégagement, salle d'eau ; A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau ; En dépendances : ancien garage (dégagement/entrée), bâtiment annexe à usage de garage avec grenier au-dessus, grand atelier, sous/sol avec espace buanderie/chaufferie (CC gaz de ville), cave.
Le tout sur un terrain en nature de cour sur l'avant et jardin d'agrément + petit verger sur l'arrière, pour une contenance totale de 12 are 05 centiares.

Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2,90m²), sol carrelage, porte d'entrée bois + porte vitrée.
- Dégagement (5,60m²), sol carrelage. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés.
- Cuisine/salle à manger (38,00m²), sol carrelage et lino sur plancher, éléments de rangements haut et bas. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Salon (16,00m²), lino sur plancher. Fenêtre bois double vitrage. Cette pièce pouvant aussi bien être une chambre.
- WC (3,00m²), lino sur dalle, lave-mains.
- Dégagement (1,80m²), lino sur plancher.
- Salle d'eau (2,70m²), carrelage, douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviette électrique.

Au 1er étage :
- Palier (5,40m²), parquet chêne.
- Chambre 1 (18,00m²), parquet chêne. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Chambre 2 (15,80m²), parquet chêne. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Chambre 3 (15,50m²), lino sur plancher. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Salle d'eau (6,00m²), sol carrelage. Douche, lavabo sur colonne, bidet. Fenêtre bois double vitrage.

En dépendances :
- Dégagement (13,50m²), ancien garage aujourd'hui à usage d'entrée et/ou remise.
- Sous/sol avec espace chaufferie/buanderie (40,00m²), dalle béton. Chaudière gaz alimentant le système de chauffage central + cave (17,00m²), terre battue.
- Grand garage (47,00m²), idéal pour au moins 2 VL, dalle béton + grenier sur l'ensemble. Charpente métallique.
- Atelier (64,00m²), dalle béton.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage central au gaz de ville.
Prévoir quelques travaux d'amélioration et de confort.

Cour avec terrasse sur l'avant et jardin sur l'arrière, le tout pour une contenance de 12 ares 05 centiares.

Honoraires charge acquéreur

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 130m² habitable
1205m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
47m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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