FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

255.000 € **

Située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de BAR-LE-DUC, cette très belle maison indépendante de bonne construction, offre de très belles prestations. Elle comprend une surface habitable d'environ 180m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée ; A l'étage : quatre chambres, bureau, 2 salles d'eau avec WC ; Sous-sol : vaste pièce à usage d'espace détente ; En dépendances : garage, buanderie, pièce, remise ;
Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément. Le tout 7 a et 23 ca. Chauffage centrale au fioul + consoles réversibles air/air + poêle à bois en complément. Classe énergie C.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (10,00m²) : sol carrelage, placard, poêle à bois ;
- Séjour (30,00m²) : sol carrelage, portes fenêtres donnant accès au jardin ;
- Cuisine équipée (11,30m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four, plaque de
cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, porte fenêtre donnant accès à la terrasse ;

A l'étage :
- Palier (2,85m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 1 (8,85m²): sol parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Chambre 2 (13,80m²): sol parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Salle d'eau 1 (7,60m²) : sol carrelage, WC, douche, placard, vasque sur meuble,
sèche-serviette, VMC, fenêtre ;
- Bureau (9,50m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Chambre 3 (16,10m²) : sol parquet flottant, velux ;
- Dégagement (2,05m²) : sol parquet flottant ;
- Salle d'eau 2 (3,70m²) : sol pont de bateau, placard, sèche serviette, douche,
WC ;
- Chambre 4 (16,15m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtre ;

Au sous-sol :
- Pièce à usage d'espace détente (40,00m²) : sol carrelage et sol pont de bateau, baies vitrée donnant accès à la terrasse ;
- Pièce (7,00m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ;

En dépendance :
- Garage ; - Buanderie.

Toutes les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude + consoles réversibles (air/air) + poêle à bois en complément.
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée.
Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément.
Le tout sur une contenance totale de 7 ares et 23ca.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 180m² habitable
723m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
15m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante