FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BUXIERES SOUS LES COTES

70.000 € **

Très bien située dans un agréable village prisé sous les Côtes de Meuse, à 4 km du Lac de la Madine (Plan d'eau et base de loisirs), à 8 km de VIGNEULLES-LES-HATTONCHATEL, 13 km de SAINT-MIHIELet 1h (56 km) de METZ (57), il s'agit d'une maison de village à conforter, qui comprend une surface habitable actuelle d'environ 160m². L'ensemble comprend :

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, salon, salle d'eau, une chambre, WC, ancienne écurie, chaufferie ; à l'étage : palier, salle de bains avec WC, 4 chambres, grenier aménageable ; cave ; garage ; dépendances sur l'arrière à usage de cave et d'ancien atelier dont une partie très vétuste sans doute à démolir ; terrain attenant en nature de jardin d'agrément et verger, dont une partie en zone constructible ; le tout sur 26 ares 86. Classe énergie : G. Classe climat : E. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (10 m²), sol carrelage ancien.
- Cuisine (23 m²), sol carrelage, évier 2 bacs sur élément bas.
- Salon (15,50 m²), cheminé décorative en marbre, sol revêtement plastique sur plancher.
- Salle d'eau carrelée, (3 m²), lavabo, douche.
- WC, sol carrelage.
- Chambre 1, (13,10 m²), sol revêtement plastique, fenêtre bois avec survitrage + volet motorisé.
- Ancienne écurie, (45 m²), idéale pour aménager une belle pièce de vie.
- Chaufferie, (7,60 m²), sol béton, chaudière « Deville » au fioul alimentant une installation de chauffage central.

A l'étage :
- Palier, (8 m²), sol plancher et revêtement plastique.
- Salle de bains (6,15 m²), sol carrelage, lavabo, baignoire, bidet, WC.
- Chambre 2 (12,40 m²), sol parquet.
- Couloir (5,75 m²), sol revêtement plastique sur plancher.
- Chambre 3 (17,30 m²), sol moquette sur plancher, cheminé décorative en marbre.
- Chambre 4 (20 m²), sol moquette sur panneaux de particules.
- Chambre 5 (20,30 m²), sol revêtement plastique sur plancher.

Dépendances :
- Garage (24 m²), sol béton. Grenier (95 m²). Cave (avec cuve à fioul), sol terre battue. Ancien appentis atelier, très vétuste sans doute à démolir.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et verger, dont une partie en zone constructible. Le tout pour une contenance de 26 ares 86 centiares.

Taxe foncière = 461 € / an.

**Honoraires à la charge du vendeur

BUXIERES SOUS LES COTES
Surface 160m² habitable
2686m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
24m² Surface garage
Bilan énergétique
G Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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