FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

130.000 € **

Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, cette maison de ville indépendante est idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose d'un beau jardin et d'une belle surface habitable d'environ 144 m² hab.
Avec : entrée sur couloir, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, salle à manger, salon, petit salon, deuxième entrée. A l'étage : palier, trois chambres, antichambre, bureau et salle d'eau avec WC. En dépendances : cave, atelier, double garage, grenier év. aménageable et terrain en nature de terrasse, cour et jardin d'agrément. Le tout sur 7 ares 97 ca. Classe Energie E.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/MqbGCTpav5UjqnCuCUkemfpY

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée sur couloir (7,68 m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (6,27 m²) : sol plancher, lavabo sur colonne, douche, placard, WC, fenêtre ;
- Cuisine équipée (8,90 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 1 bac sur meubles bas, plaque 4 feux vitrocéramique, four, hotte aspirante, 2 fenêtres ;
- Salle à manger (13,68 m²) : sol plancher, cheminée en marbre fonctionnelle, fenêtre ;
- Salon (14,98 m²) : sol plancher, cheminée en marbre fonctionnelle, fenêtre ;
- Petit salon (11,95 m²) : sol plancher, cheminée en marbre fonctionnelle, fenêtre ;
- Entrée 2 (8,59 m²) : sol plancher, fenêtre ;

Au 1er étage :
- Palier (4,86 m²) : sol plancher, fenêtre ;
- Chambre 1 (11,58 m²) + Chambre 2 (15 m²) : sol plancher, cheminées, fenêtres ;
- Salle d'eau (8,11m²) : sol plancher, lavabo sur colonne, douche, WC, fenêtre ;
- Antichambre (11,53 m²) + Chambre 3 (11,53 m²) : sol plancher/sol revêtement plastique, cheminée en marbre, fenêtres ;
- Bureau (8,24 m²) : sol plancher, fenêtre ;

En dépendances :
- Cave (47,98 m²) : sol terre battue, 2 fenêtres ;
- Atelier (21,26 m²) : sol béton, chaudière « FRISQUET » (

2015), évier 2 bacs sur meubles bas ;
- Double Garage (41,32 m²) : sol béton ;
- Grenier év. aménageable (26,30 m²/56,97m² au sol) : sol plancher.

Taxe foncière

965 €/an (2021)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
La toiture parait être en bon état général.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse, cour et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 7 ares 97 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 144m² habitable
797m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
41m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante