FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

165.000 € **

Très bien située dans un agréable petit village des côtes de Meuse, à 19 km de SAINT-MIHIEL, 44 km de METZ, commune de VIGNEULLES-LES-HATTONCHATEL il s'agit d'une belle maison habitable de suite comprenant une surface habitable de 135 m² environ.
Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine équipée, séjour, salle à manger, cinq chambres, deux WC, salle d'eau, salle de bain, balcon ; Au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière au bois et chaudière au fioul, toutes deux alimentant une installation de chauffage central), cave, une pièce de rangement ; grenier ; terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; le tout pour une contenance de 27 ares 24 centiares. Honoraires à la charge vendeur.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/wckJBuk6kK3CfqzGGWv4kYLm

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (12,60 m²) : sol carrelage, placards, porte d'entrée PVC.
- Cuisine équipée (8,10 m²) ouverte sur salle à manger : sol carrelage, (évier 2 bacs sur élément bas, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, éléments de rangement hauts et bas),
- Salle à manger (10,90 m²) : sol carrelage, baie vitrée coulissante en PVC double vitrage ouvrant sur terrasse, fenêtre de toit.
- Séjour (31 m²) : sol carrelage, cheminée équipée d'un insert, baie vitrée coulissante en PVC ouverte sur balcon.
- Chambre 1 (11,10 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage ; chambre 2 (12,40 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage ; chambre 3 (14,20 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage ; chambre 4 (8,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage ; chambre 5 (14,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage.
- WC 1 (1,10 m²) : sol carrelage ; WC 2 (1,40 m²) : sol carrelage.
- Salle d'eau (4,70 m²) : sol carrelage, lavabo, douche, VMC.
- Salle de bains (5 m²) : sol carrelage, baignoire, meuble vasque, sèche serviette, VMC, fenêtre PVC double vitrage.

Au sous-sol :
- Garage (30 m²) : sol béton ; chaufferie : chaudière fuel et chaudière bois toutes deux alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude ;
- Cave : sol terre battue ;
- Une pièce de rangement (15,50 m²) : sol béton
- Grenier

Terrain tout autour en nature de jardin.
Le tout pour une contenance de 27 ares et 24 centiares
Classe énergie E : 326 Kwh
Gaz effet de serre : 30 Kg Co2

**Honoraires à la charge du vendeur

VIGNEULLES LES HATTONCHATEL
Surface 135m² habitable
2724m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
30m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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