FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TREVERAY

75.000 € **

Située à 2 min de la commune de TREVERAY avec école et commerces de proximité, à environ 12 km de LIGNY-EN-BARROIS, 15 km de BURE et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 30 km de BAR-LE-DUC, cette très belle maison mitoyenne d'un côté a été rénovée avec goût et comprend une surface habitable d'environ 82 m²hab.
Avec : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, WC. A l'étage : 1 chambre, pièce mansardée. Dép : cave voûtée, 2 garages, combles, cabanon, appentis et terrain attenant en nature de jardin potager et jardin d'agrément. Le tout sur 8 ares 27 ca. Chauffage par convecteurs électriques et bois (insert). Classe énergie D.

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https://nodalview.com/RsdKvPFmkLuqbNP5rJr5AVwL

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte (13,39 m²) sur salon : sol revêtement plastique sur carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque à induction 4 feux, fenêtre B DV, VMC ;
- Salon (14,40 m²) : sol plancher chêne, cheminée avec insert, fenêtre 4 pans B SV ;
- Salle à manger (13,46 m²) : sol plancher chêne, placard, fenêtre B SV ;
- WC (4,93 m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC, fenêtre B SV, VMC ;
- Buanderie (6,11m²) : sol carrelage, fenêtre B DV, porte accès combles avec chauffe-eau ;
- Salle de bains (6,55 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, douche à l'italienne, baignoire, radiateur sèche-serviette élec., fenêtre PVC DV, VMC ;

A l'étage :
- Palier (0,71m²) : sol parquet chêne, trappe d'accès combles ;
- Chambre 1 (14,90 m²) : sol parquet en chêne, placard encastré, fenêtre ;
- Pièce mansardée pouvant faire office de chambre (7,63 m²/12,96 m² au sol) : sol parquet flottant, velux + Partie dressing mansardée ;

En dépendances :
- 2 garages (21 m² sol béton avec coin atelier + 57,22 m² sol terre battue) avec jardin bordé par un ruisseau ; - Combles ; - Cabanon (6,18 m²) ; - Appentis (3,71 m²) ; - Cave voutée (10,84 m²) : sol terre battue.

Taxe foncière

394 € (2021)
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS simple et double vitrage.
La toiture parait être en bon état général.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques et bois (insert).
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin potager et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 8 ares 27 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

TREVERAY
Surface 82m² habitable
827m² de terrain
1 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
78m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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