Maison à vendre SORCY SAINT MARTIN

Situé dans un agréable bourg avec écoles et petits commerces, à proximité de COMMERCY (55), avec accès RN4 à 5 minutes, à environ 20 mn de TOUL et 35 mn de NANCY, il s'agit d'une construction traditionnelle érigée dans les années 80, qui comprend une surface habitable d'environ 99 m².
Avec au rez-de-chaussée : dégagement entrée, WC, cagibis, cuisine, séjour ; En ½ niveau : dégagement, deux chambres, salle d'eau ; A l'étage : dégagement, deux chambres. Garage. Chauffage électrique.
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 4 ares 60 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Dégagement entrée (3,80m²) : sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente.
- WC (1,50 m²) : sol carrelage.
- Cagibis (1,50m²)
- Cuisine (9,70m²) : sol carrelage. Evier sur meuble (à remplacer). Grande baie vitrée PVC double vitrage.
- Séjour (29,60m²) : sol "dalle-flex". Grande baie vitrée PVC double vitrage. (Possibilité de casser le mur entre la cuisine et le séjour)

En 1/2 niveau (dalle béton) :
- Dégagement (1,40m²) : sol vinyle.
- Chambre 1 (9,00m²) : moquette, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre 2 (9,80m²) : moquette, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- Salle d'eau (4,10m²) : sol carrelage, grande douche avec receveur extra plat et lavabo.

A l'étage (dalle béton) :
- Dégagement (4,10m²) : moquette, placards.
- Chambre 3 (12,50m²) : moquette, fenêtre bois simple vitrage.
- Chambre 4 (11,80m²) : moquette, fenêtre bois simple vitrage.

- Garage 1VL, dalle béton.

Prévoir travaux de confort et rafraichissement global. (Quelques menuiseries, remise à niveau électricité, aménagement cuisine, ainsi que revêtements sols et murs)
La maison est raccordée au tout à l'égout
Terrain sur 3 côtés en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 4 ares 60 centiares.
Honoraires charge vendeur