FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

280.000 € **

Situé à proximité du centre-ville de GONDRECOURT LE CHATEAU, à environ 30 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, et à 25 minutes de VOID VACON, cet ancien monastère érigé en pierre dans les années

1660 saura vous séduire de par l'état exceptionnel de conservation de ses éléments de caractères, son architecture, son agencement pratique et moderne, et son parc agréablement aménagé. Elle comprend une surface habitable d'environ 237 m²hab.
Avec : Entrée, salle à manger espace salon, cuisine, cellier, bureau/chambre, chambre. Etage : palier traversant, 4 chambres, salle de bains avec WC, pièce aménagée. Dép: Chaufferie, garage, cellier, cave voutée, greniers év. Aménageables avec une ancienne chapelle, maison de jardin, jardin et potager clos. Le tout 9 ares 64 ca. Chauffage central au bois et au fioul. Classe Energie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/Lz3ruVXyeoQavcbnuLcmbNjY

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (13,47m²) : sol plancher à l'ancienne en chêne, montée d'escalier et rampe en chêne et bronze, placard encastré ;
- Salle à manger (23,88m²) : sol plancher ancien en chêne, placards encastrés, plafond mouluré, ouverte sur espace salon (10,8m²) : sol parquet chêne, 2 placards/dressings (5,26m² et 3m²), 2 fenêtres ;
- Cuisine (16,8m²) : sol dalles d'abbaye d'époque, magnifique placard encastré en chêne d'origine, cheminée avec arrière bois central, pierre à eau, placard encastré, fenêtre ;
- Cellier (8m²) : sol revêtement plastique, placard encastré ;
- Bureau/Chambre 1 (23m²) : sol parquet chêne, plafond mouluré, cheminé marbre avec miroir trumeau ;
- Chambre 2 (18,36m²) : plancher chêne, bibliothèque vitrée, cheminée pierre, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier traversant (13,36m²) : sol plancher chêne ancien, boiseries murales, fenêtre ;
- Chambre 3 (17,46m²) : sol plancher sapin, cheminée marbre (non fonc.), lavabo sur colonne, fenêtre ;
- Chambre 4 (23,53m²) : sol plancher sapin, cheminée marbre (non fonc.) avec carreaux de Delft, placard encastré, boiseries murales, 2 fenêtres ;
- Antichambre 5 (12,27m²) : sol plancher sapin, fenêtre ;
- Chambre 6 (13m²) : sol plancher sapin, cheminée marbre, fenêtre ;
- Salle de bains (14,37m²) et WC (4,24m²) : sol revêtement plastique sur plancher pin, baignoire, lavabo sur colonne, bidet, WC, penderie encastrée ;
- Pièce aménagée (16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;

En dépendances :
- Chaufferie (3,86m²) : sol revêtement plastique, chaudière « CHAPPEE » (

2015), oeil de boeuf ;
- Garage/Atelier (30m²) : sol béton, placard encastré, porte de garage (L = 2,5 m x H = 2,88 m²) ;
- Dégagement (17,22m²) : sol dalles de pierre, cuves fioul (2 de 1250 L), ancien WC à usage de local à ordures ménagères et local de rangement ;
- Cellier (9m²) : sol dalles de pierre ;
- Cave voutée (26m²) : sol terre battue ;
- Greniers év. aménageables (48,83m²) dont l'ancienne chapelle (72,7 m²) : sol revêtement plastique ou plancher, fenêtre , 3 anciennes ouvertures dans la chapelle (vitraux) ;
- 2ème Grenier ev. aménageable (109m²) sol plancher, 6 fenêtres ;
- Maison de jardin (11,4m²) : sol carrelage, fenêtres ;

Taxe foncière

850 €/an (2020) hors ordures ménagères
Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois (cuisinière) et fioul (chaudière « CHAPPEE »).
Terrain attenant en nature de cour, jardin d'agrément et de potager.
Le tout pour une contenance totale de 9 ares 64ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

GONDRECOURT LE CHATEAU
Surface 250m² habitable
964m² de terrain
6 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
30m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante