- Acheter
- Louer
-
A vendre
-
Visite Virtuelle
-
Affaire à saisir
Description
Réf : 3246-I-ALF
RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE PLUS DE 5.000 €
Situé en plein centre de la ville de LIGNY-EN-BARROIS, avec toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, avec accès direct à la RN4, cette charmante maison de ville de robuste construction en pierre rénovée avec goût est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 100 m²hab. Valeur locative estimée de 500€/mois.
Avec: Entrée, placard/penderie, cuisine, séjour. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème : vaste plateau en mezzanine (suite parentale possible). Dép: cave. Le tout 65ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie D.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/boLhbEHxEkshJXMLkadyB3LY
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7m²) : sol parquet flottant,
- Placard / penderie avec possibilité de transformer en WC (0,8m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre,
- Cuisine (21,40m²) avec cellier attenant (5,00m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bacs sur meuble bas, four électrique, plaque 4 feux induction, hotte aspirante, placard encastré avec chaudière à condensation « ATLANTIC » (2017), cheminée en marbre,
- Séjour (21,40m²) : sol parquet flottant, cheminée en marbre, 2 fenêtres,
A l'étage :
- Palier (8,74m²) : sol plancher et parquet flottant, fenêtre,
- Chambre 1 (21,70m²) : sol parquet, cheminée en marbre, 2 fenêtres avec volets électriques,
- Chambre 2 (12,38m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre,
- Salle d'eau (3,56m²) : sol carrelage, douche, WC sanibroyeur, vasque sur meuble bas, fenêtre,
Au 2ème étage :
- Mezzanine/chambre 3 (47,45m²) (ou future suite parentale/2 chambres possibles) : sol parquet flottant, 4 fenêtres,
En dépendances : cave.
Taxe foncière
822 €/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (2017).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Elle ne dispose pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 65 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé en plein centre de la ville de LIGNY-EN-BARROIS, avec toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, avec accès direct à la RN4, cette charmante maison de ville de robuste construction en pierre rénovée avec goût est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 100 m²hab. Valeur locative estimée de 500€/mois.
Avec: Entrée, placard/penderie, cuisine, séjour. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème : vaste plateau en mezzanine (suite parentale possible). Dép: cave. Le tout 65ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie D.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/boLhbEHxEkshJXMLkadyB3LY
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7m²) : sol parquet flottant,
- Placard / penderie avec possibilité de transformer en WC (0,8m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre,
- Cuisine (21,40m²) avec cellier attenant (5,00m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bacs sur meuble bas, four électrique, plaque 4 feux induction, hotte aspirante, placard encastré avec chaudière à condensation « ATLANTIC » (2017), cheminée en marbre,
- Séjour (21,40m²) : sol parquet flottant, cheminée en marbre, 2 fenêtres,
A l'étage :
- Palier (8,74m²) : sol plancher et parquet flottant, fenêtre,
- Chambre 1 (21,70m²) : sol parquet, cheminée en marbre, 2 fenêtres avec volets électriques,
- Chambre 2 (12,38m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre,
- Salle d'eau (3,56m²) : sol carrelage, douche, WC sanibroyeur, vasque sur meuble bas, fenêtre,
Au 2ème étage :
- Mezzanine/chambre 3 (47,45m²) (ou future suite parentale/2 chambres possibles) : sol parquet flottant, 4 fenêtres,
En dépendances : cave.
Taxe foncière
822 €/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (2017).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Elle ne dispose pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 65 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1072€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55500
- VilleLIGNY EN BARROIS
- Nombre étages2
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface séjour21.4 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres3
- Chambres possibles1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
Autres
- Cave(s)1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/08/2020
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1072 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreE
JOLIE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE HABITABLE DE SUITE - RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE PLUS DE 5.000 € - LIGNY-EN-BARROIS Ligny en barrois
98 000 € **
4
pièce(s)
145
m²
Réf :
3246-I-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU D'ENV....
Ligny en barrois
557 000 €
23
pièce(s)
860
m²
Réf :
3620-ALF
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - LIGNY EN BARROIS
Ligny en barrois
110 000 €
5
pièce(s)
166
m²
Réf :
3998-I-AD
-
Visite Virtuelle
-
Exclusif
MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR- Proche LIGNY-EN-BARROIS
Ligny en barrois
60 000 €
8
pièce(s)
123
m²
Réf :
3792-I-AD
-
Exclusivité
ENSEMBLE IMMOBILIER - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Ligny en barrois
300 000 €
846
m²
Réf :
4183-ALF
-
Visite Virtuelle
IMMEUBLE DE RAPPORT - 1 APPARTEMENT A RÉNOVER ET 1 LOCAL...
Ligny en barrois
39 500 €
5
pièce(s)
114.6
m²
Réf :
4145-ALF
-
Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL -...
Ligny en barrois
386 000 €
16
pièce(s)
682
m²
Réf :
4061-ALF
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante