Maison à vendre MENIL SUR SAULX

Cette maison de village est située 5 min de l'accès à la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 25 min de SAINT-DIZIER et 30 min de BAR-LE-DUC. Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à son vaste grenier, et dispose du charme de l'ancien grâce à ses beaux parquets en chêne. Elle comprend une surface habitable d'environ 90 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, chambre ; A l'étage : palier, une chambre ; En dépendances : garage, cave, chaufferie/buanderie, atelier, vaste grenier aménageable, terrain en nature de terrasse et de cour. Classe énergie vierge.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/dVbdHN1MU4xf4MZdekYq3bAh

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (8,10 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton ;
- Hall d'entrée : sol dalle béton ;
- Séjour (22,75 m²) : sol revêtement plastique sur plancher en sapin, cheminée lorraine, placards ;
- Cuisine (13,20 m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble, meuble haut et bas, accès terrasse ;
- Salle d'eau (4,50 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, WC ;
- Chambre 1 (19,15 m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne ;

A l'étage :
- Couloir (6,30 m²) : sol revêtement moquette sur plancher ;
- Chambre 2 (18,95 m² au sol/15,90 m² hab) : sol parquet chêne ;

En dépendances :
- Grenier (

140 m²) : sol plancher, beaux murs en pierres - Garage (20,70 m²) : sol dalle béton, porte motorisée avec télécommande, point d'eau - Atelier (27,75 m²) : sol dalle béton - Chaufferie/buanderie : cuve à fioul 2000L, chaudière CHAPPÉE, arrivée d'eau pour branchement machine à laver.

Taxe foncière

323 euros (2019).
Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + possibilité poêle à bois ou granulés.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de cour.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 44 ca.
Honoraires charge vendeur.