FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BIENCOURT SUR ORGE

77.000 € **

Située à 15 min de LIGNY-EN-BARROIS et à 35 min de SAINT-DIZIER, cette maison de village propose de belles pièces à vivre ainsi que de très grandes dépendances. Elle est également située sur un grand terrain arboré et très calme. Elle comprend une surface habitable d'environ 190 m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre/salon, salle d'eau ; A l'étage : palier, une antichambre, deux chambres, WC ; En dépendances : cave, atelier, grange avec cellier, grenier, et terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 17 ares 82 ca. Chauffage au bois (feu à l'âtre) et par convecteurs électriques. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).

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Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Cuisine (28,50 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, éléments hauts et bas, gazinière, hotte, cuisinière MAILLARD, placards, poutres apparentes, fenêtre ;
- Salle à manger (24 m²) : sol parquet chêne, placards, poutres apparentes, fenêtres ;
- Chambre 1/Salon (25,83 m²) : sol revêtement moquette sur parquet chêne, cheminée, poutres apparentes, fenêtre ;
- Salle d'eau/buanderie (14,70 m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, douche, sèche-linge, WC, fenêtres ;

A l'étage :
- Palier (8,54 m²) : sol revêtement moquette sur parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (23,25 m²) + Chambre 3 (33,10 m²) + Chambre 4 (30,55 m²) : sol revêtement moquette sur parquet chêne, fenêtres ;
- WC (2,44 m²) : sol revêtement moquette sur plancher, lave-mains, WC, vasistas ;

En dépendances :
- Couloir (4,70m²) : sol revêtement plastique, cumulus (150 L) ; - Cave (17,17m²) : sol terre battue ; - Atelier (15m²) : sol dalle béton - Grange (89,53m²) : sol terre battue ; - Cellier (22,39 m²) : four à pain ; - Grenier (108,23m² + 24,33m²) ; - Maisonnette (12,86m²).

Taxe foncière

519 €/an (2021)
Toutes les menuiseries sont en BOIS Simple vitrage avec volets électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (feu à l'âtre dans
la cuisine) et des convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel.
Le tout pour une contenance totale de 17 ares 82 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BIENCOURT SUR ORGE
Surface 190m² habitable
1782m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
89m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
B Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante