Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Située à LIGNY-EN-BARROIS, à 15 min de BAR-LE-DUC, à 20 min de SAINT-DIZIER et à 40 min de NANCY, cette maison de ville est située à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès RN4. Elle est idéale pour primo-accédant ou investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 54 m² (67 m² au sol).
Avec : au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : cuisine/séjour, accès terrasse, WC ; Au deuxième étage : palier, chambre, salle de bain ; Au troisième étage : chambre ; En dépendances : cave, terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour 1 are 06 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie vierge.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (2 m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Cuisine/séjour (20 m²) : sol carrelage sur plancher, placards, évier deux bacs sur meuble, meubles haut, chaudière murale datant de 2005, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, accès terrasse ;
- WC (1,50 m² au sol/1,25 m² hab) : sol carrelage sur plancher, WC ;

Au deuxième étage :
- Palier (6,20 m²) : sol parquet flottant ;
- Salle de bain (5 m²) : sol + murs carrelés, baignoire, lavabo, WC ;
- Chambre 1 (11,50 m²) : sol parquet flottant ;

Au troisième étage :
- Chambre 2 (20,75 m² au sol/10 m² hab) : sol parquet flottant, poutre apparente, placards sous mansarde ;

En dépendances :
- Cave (27,70 m²) : sol terre battue, arrivée d'eau pour branchement machine à laver.

Taxe foncière

200 €/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et simple vitrage (lucarne grenier).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière murale datant de 2005).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général (couverture refaite en 2010).
Terrain attenant en nature de terrasse (15 m²) et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 06 ca.
Honoraires charge vendeur.

Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER