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Description

Réf : 4239-EL
Située dans un agréable village à 20 kms de LIGNY EN BARROIS et 9 kms de GONDRECOURT LE CHÂTEAU, cet appartement comprend une surface habitable d'environ 134 m² ;

Avec au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée, WC. A l'étage : palier, deux chambres dont un avec mezzanine, salle d'eau, WC. Terrasse et jardin, place de parking. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois. Loyer : 600 € par mois charges comprises avec régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 560 € Classe Energie B. Classe Climat A. Honoraire charge locataire : 660 € TTC dont 390 € pour l'état des lieux.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur séjour (33m²) : sol carrelage, poêle à bois.
- Cuisine (23,3m²) : sol carrelage, hotte, lave-vaisselle, évier 1 bac, meuble bas, porte fenêtre sur terrasse.
-Grand placard de rangement (1,9m²) : sol carrelage, chauffe-eau électrique, branchement machine à laver.
- WC (1,8m²) : sol carrelage, avec lave-mains.

Au 1er étage :
- Palier (9,38m²) : sol planché.
- Chambre (19,8m²) : sol planché, avec cheminée en marbre.
- Chambre (19,4m²) sol planché avec mezzanine de 17.9m².
- Salle de bain (5m²) : sol planché, double vasque, douche, sèche-serviette.
- WC (1,3m²) : sol planché avec lave-mains.

En dépendance :
- Abri de jardin avec étagère de rangement, sol bétonné.
- Appentis et abris pour stocker du bois.
- Place de parking

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
TERRAIN avec terrasse d'une superficie totale d'1 are 99 centiares.

Dépôt de Garantie : 560 € (un mois de loyer)
40 € de provisions sur charges pour l'eau, l'électricité des communs et l'entretien de la pompe à chaleur.
Classe Energie B. Classe Climat A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1140 € (Prix moyen des énergies indexées au).

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 270 € (2,08€ / m²)
- Etat des lieux : 390 € (3 € / m²)
> Soit un total de 660 € (5,08€ / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 55130 DEMANGE AUX EAUX | Surface habitable: 134m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    55130
  • Ville
    DEMANGE AUX EAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    390 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    390 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    270 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    139 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Appartement F3 duplex - Demanges aux Eaux
Demange aux eaux

Loyer €600/mois charges comprises **
3 pièce(s) 134 m² Réf :  4239-EL
Friedrich Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Demange-aux-Eaux

Demange-aux-Eaux est une commune de 540 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Demange-aux-Eaux est une...

Population :
 
508 habitants
Distance de l'aéroport :
 
54 km
Superficie :
 
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population20 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 54 km
  • Superficie : 25 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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4 pièce(s) 104 m² Réf :  753-2-EL
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante