Maison à louer GIVRAUVAL

Située dans un agréable petit village à 3 kms de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction, ce pavillon indépendant de type F6 comprend une surface habitable d'environ 138 m² ;

Avec : au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, deux chambres, salle d'eau, buanderie avec accès sur jardin, double garage. Au 1er étage : palier-dégagement avec placards, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et balcon, WC, trois chambres, salle de bains. Chauffage électrique + insert. Jardin tout autour de la maison pour 9 a 41ca. Loyer : 745 € par mois charges comprises dont 15 € de provisions pour charges / régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 730 € ; Classe énergie : E 258 kWh ; Honoraires charge locataire : 676,25 € TTC dont 405 € TTC pour état des lieux

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 10,09 m², avec placards de rangement, sol carrelage.
- Chambre de 11,85 m², sol parquet flottant.
- Chambre de 15,64 m², sol parquet flottant.
- Salle d'eau de 3,37 m², avec douche, vasque sur meuble, sol carrelage.
- Buanderie de 13,88 m², avec lavabo, chauffe-eau élec, branchement machine à laver, accès sur jardin, sol béton.
- Garage, pour 2 VL, de 42,11 m², sol béton.

A l'étage :
- Palier - dégagements de 11,31 m², avec deux placards de rangement, sol carrelage.
- Cuisine équipée de 13,46 m², avec meuble haut et bas, évier inox, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, sol carrelage.
- Séjour de 30,75 m², avec cheminée équipée d'un insert, porte fenêtre donnant sur balcon de 5,45 m², sol carrelage.
- Salle de bains de 5,89 m², avec baignoire, lavabo sur meuble, sol carrelage.
- WC de 2,49 m², avec lavabo sur pied, sol carrelage.
- Chambre de 10,77 m², sol parquet flottant.
- Chambre de 10,99 m², sol parquet flottant.
- Chambre de 12,06 m², sol parquet flottant.

Chauffage électrique + cheminée avec insert.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Dépôt de garantie : 730,00 € (un mois de loyer)
15 € de provisions sur charges pour les ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 271,25€ (2,01 € / m²)
- Etat des lieux : 405 € (3 € / m²)
= Soit un total de 676,25 € (5,01 € / m²)

Terrain d'agrément tout autour de la maison, le tout pour une contenance totale de 9 ares 41 ca