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Description

Réf : 753-2-EL
Réf 753-2-EL
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er SEPTEMBRE

Située au coeur de la commune de TREVERAY, avec école et commerces de proximité, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et 30 min de BAR-LE-DUC, cet appartement de type F4 en duplex comprend une surface habitable d'environ 104 m2.
Avec : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec porte fenêtre donnant sur un espace extérieur commun, garage. A l'étage : grand palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
Loyer : 480 EUR par mois charges comprises dont 30 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle.

Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle 360o disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2UM-lgmXD6-wXSK8ryQaGL

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (13,80m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, convecteur électrique, porte-fenêtre ;
- Dégagement (1,7m2) sur séjour (29,5m2) : sol carrelage, 2 convecteurs électriques, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (15,12m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique ;
- Chambre 1 (10m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, velux ;
- Salle d'eau (5,43m2) : sol carrelage, lavabo sur colonne, WC, douche, convecteur électrique ;
- Chambre 2 (12,68m2) : sol parquet sapin, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 3 (15m2) : sol parquet sapin, convecteur électrique, fenêtre ;

En dépendances :
- Garage privatif pour le F4 (16,65m2) : sol béton,
- Cave commune d'environ 45m2, sol terre battue.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage électrique.

Loyer hors charges : 450,00 EUR
Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 30,00 EUR pour l'eau.

Dépôt de Garantie : 450,00 EUR (un mois de loyer)
Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 263,50 EUR (2,53 EUR / m2)
- Etat des lieux : 312 EUR (3 EUR / m2) = Soit un total de 575,50 EUR (5,53 EUR / m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €576 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 55130 Tréveray | Surface habitable: 104m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Tréveray
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

APPARTEMENT DUPLEX Type F4 avec garage
Tréveray

Loyer €480/mois charges comprises **
  4 pièce(s)   104 m² Réf :  753-2-EL
Friedrich Immobilier
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Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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