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Description

Réf : 4734-MD
Situé au centre-ville de Commercy, à proximité immédiate des commerces et services. Ce joli appartement à rénover est situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Il offre une surface habitable d'environ 116m2.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, WC, salle de bains, un cagibi et un grenier. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Classes énergie et climat D !

Détail de l'annonce ci-dessous :
- Entrée (2 m2) : sol lino sur plancher, porte d'entrée en bois.
- Cuisine (14,70 m2) : sol lino sur plancher, évier 2 bacs sur meuble, 1 fenêtre.
- Séjour (34,60 m2) : sol lino et moquette sur plancher, cheminée décorative, 2 fenêtres.
- Chambre 1 (16,60 m2) : sol moquette sur plancher, placard, 2 fenêtres.
- Chambre 2 (18,50 m2) : sol moquette sur plancher, cheminée décorative, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (11,90 m2) : sol moquette sur plancher, placard, 1 fenêtre.
- WC (2,20 m2) : sol lino sur plancher.
- Salle de bains (14 m2) : sol lino sur plancher, baignoire, lavabo sur colonne, ancien sèche serviette électrique, branchement machine à laver, 1 fenêtre, ancienne chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central (sans garantie de fonctionnement).
- Cagibi (2,15 m2) : sol lino sur plancher.

Toutes les menuiseries sont en bois simple et double vitrage.
Appartement nécessitant des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
Copropriété comprenant 11 lots (dont 2 appartements et un local professionnel).
Aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles (assurance de l'immeuble uniquement) : environ 537 EUR/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Commercy
  • Nombre étages
    2

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Surfaces

  • Surface
    116.65 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Etat général

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE
Commercy

€45 000
  4 pièce(s)   117 m² Réf :  4734-MD
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante