Appartement à vendre COMMERCY

Situé en plein centre-ville, à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un superbe appartement en copropriété habitable de suite qui comprend une surface habitable d'environ 163m² avec en sus un patio de (35,30m²).

Avec au rez-de-chaussée : entrée ; Au 1er étage : palier, cuisine équipée ouverte sur séjour, patio, deux chambres, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage : espace salon, salle d'eau avec WC, une chambre, grenier. Le bien est chauffé par un système de chauffage central avec production d'eau chaude au gaz de ville ainsi que par un poêle à granulés. Classe énergie : C. Classe climat : C. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,10m²)

1er étage :
- Palier/dégagement (5,30m²) : parquet flottant.
- Cuisine aménagée et équipée (21m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments haut et bas, évier, four électrique, hotte, plaque de cuisson à gaz 4 feux, îlot central avec rangement, 2 portes fenêtres PVC double vitrage donnant accès sur patio.
- Patio (35,30m²) : bel espace de vie supplémentaire, sol carrelage, six fenêtres de toit.
- Salon/séjour (39m²) : sol revêtement plastique sur plancher, poêle à granulés, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 1 (18,10m²) : parquet flottant, dressing, deux fenêtres PVC double vitrage sur patio.
- Chambre 2 (24,70m²) : parquet flottant, dressing, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Salle de bains/WC (7,90m²) : sol carrelage, baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche serviettes sur chauffage central, VMC.

2ème étage :
- Espace salon (29,25m²) : parquet flottant, petite fenêtre bois double vitrage et une fenêtre de toit.
- Salle d'eau/ WC (4,60m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, miroir, VMC.
- Chambre 3 (16m²) : parquet flottant, deux fenêtres bois double vitrage sur patio.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Appartement dans une copropriété de 11 lots.
Aucune procédure en cours.
Montant annuel des charges courantes : environ 335 €

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.