Appartement à vendre COMMERCY

Très bien situé au coeur de COMMERCY, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien édifié en pierre, soumis au statut de la copropriété, cet appartement tout confort, habitable de suite, comprend une superficie privative « Loi Carrez » de 103,32 m².
Entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle de bains, WC, trois chambres, salle d'eau, chaufferie (chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central) ; cave. Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété : environ 340 €/an. Classe énergie C ! Honoraires charge vendeur.

- Entrée (4,30m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Dégagements (14,20 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Séjour (22 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage + fenêtre de toit.
- Cuisine (10,90m²) : sol revêtement plastique sur plancher, évier inox 2 bacs, plaque de cuisson au gaz de ville, éléments de rangement, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chaufferie - buanderie (4,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, chaudière Viessmann « VITODENS 333 » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, branchements pour machine à laver, fenêtre en bois double vitrage.
- Salle de bains (5,80m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo et baignoire, placard, VMC ;
- WC (2,20m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lave-mains, VMC ;
- Chambre 1 (10,90m²) : sol moquette sur plancher, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chambre 2 (10,40m²) : sol moquette sur plancher, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chambre 3 (12,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage et fenêtre de toit avec store ;
- Salle d'eau (2,60m²) : sol revêtement plastique sur plancher, avec meuble vasque et douche, placard, VMC.

Cave.

Taxe foncière : 1009 €.
Le bien (appartement et cave) représente 313/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété comprenant 3 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Quote-part de charges courantes de copropriété = environ 340 € / an (électricité des communs et assurance de l'immeuble).

Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr