FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre COMMERCY

79.500 € **

Très bien situé au coeur de COMMERCY, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien édifié en pierre, soumis au statut de la copropriété, cet appartement tout confort, habitable de suite, comprend une superficie privative « Loi Carrez » de 103,32 m².
Entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle de bains, WC, trois chambres, salle d'eau, chaufferie (chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central) ; cave. Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété : environ 340 €/an. Classe énergie C ! Honoraires charge vendeur.

- Entrée (4,30m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Dégagements (14,20 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Séjour (22 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage + fenêtre de toit.
- Cuisine (10,90m²) : sol revêtement plastique sur plancher, évier inox 2 bacs, plaque de cuisson au gaz de ville, éléments de rangement, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chaufferie - buanderie (4,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, chaudière Viessmann « VITODENS 333 » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, branchements pour machine à laver, fenêtre en bois double vitrage.
- Salle de bains (5,80m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo et baignoire, placard, VMC ;
- WC (2,20m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lave-mains, VMC ;
- Chambre 1 (10,90m²) : sol moquette sur plancher, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chambre 2 (10,40m²) : sol moquette sur plancher, fenêtre en bois double vitrage ;
- Chambre 3 (12,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage et fenêtre de toit avec store ;
- Salle d'eau (2,60m²) : sol revêtement plastique sur plancher, avec meuble vasque et douche, placard, VMC.

Cave.

Taxe foncière : 1009 €.
Le bien (appartement et cave) représente 313/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété comprenant 3 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Quote-part de charges courantes de copropriété = environ 340 € / an (électricité des communs et assurance de l'immeuble).

Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 103.32m² habitable
3 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 340€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante