Appartement à vendre LIGNY EN BARROIS

APPARTEMENT TYPE F4 LUMINEUX ACTUELLEMENT LOUÉ
LIGNY-EN-BARROIS PLEIN CENTRE-VILLE
RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 5.400 €

Situé dans une petite copropriété de 16 lots (15 appartements) d'un immeuble sécurisé (interphone) au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, cet appartement de type F4 situé au 2ème étage est idéal pour investissement locatif et est actuellement loué 450€/mois + 60€ de charges depuis le 24/02/2022. Il comprend une surface habitable d'environ 72 m²hab.
Avec: entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bains, WC. Dépendance : cave. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1HhorxV55Enha4dQm4IJHa

Détail de l'annonce ci-dessous:
Appartement :
- Entrée (2,02 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine équipée (6,75 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, four, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, chaudière « CHAPPEE » alimentant la production d'eau chaude ;
- Salon / Salle à manger (24,10 m²) : sol carrelage, placard de rangement, porte fenêtre donnant sur un balcon de 1,79 m² ;
- Couloir (3,59 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (12,70 m²) + Chambre 2 (9,03 m²) : sol parquet flottant ;
- Bureau (8,88 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (4,18 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire ;
- WC (1,63 m²) : sol carrelage, WC, petite fenêtre ;

En dépendances :
- Cave

Taxe foncière

676 €/an (2021)
Charges courantes annuelles

600,52 €/an dont 396 € récupérables sur le locataire.
Bien soumis à la copropriété de 16 lots (dont 15 appartements).
Actuellement loué 450€/mois + 60€ de charges depuis le 24/02/2022.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 11 ares 10 ca.
Honoraires charge vendeur.