• Acheter
  • Louer
(Km)
0Km 100Km
  • Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3619-ALF
APPARTEMENT TYPE F4 LUMINEUX ACTUELLEMENT LOUÉ
LIGNY-EN-BARROIS PLEIN CENTRE-VILLE
RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 5.400 €

Situé dans une petite copropriété de 16 lots (15 appartements) d'un immeuble sécurisé (interphone) au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, cet appartement de type F4 situé au 2ème étage est idéal pour investissement locatif et est actuellement loué 450€/mois + 60€ de charges depuis le 24/02/2022. Il comprend une surface habitable d'environ 72 m²hab.
Avec: entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bains, WC. Dépendance : cave. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1HhorxV55Enha4dQm4IJHa

Détail de l'annonce ci-dessous:
Appartement :
- Entrée (2,02 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine équipée (6,75 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, four, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, chaudière « CHAPPEE » alimentant la production d'eau chaude ;
- Salon / Salle à manger (24,10 m²) : sol carrelage, placard de rangement, porte fenêtre donnant sur un balcon de 1,79 m² ;
- Couloir (3,59 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (12,70 m²) + Chambre 2 (9,03 m²) : sol parquet flottant ;
- Bureau (8,88 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (4,18 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire ;
- WC (1,63 m²) : sol carrelage, WC, petite fenêtre ;

En dépendances :
- Cave

Taxe foncière

676 €/an (2021)
Charges courantes annuelles

600,52 €/an dont 396 € récupérables sur le locataire.
Bien soumis à la copropriété de 16 lots (dont 15 appartements).
Actuellement loué 450€/mois + 60€ de charges depuis le 24/02/2022.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 11 ares 10 ca.
Honoraires charge vendeur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1145€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

APPARTEMENT TYPE F4 LUMINEUX ACTUELLEMENT LOUÉ - LIGNY-EN-BARROIS PLEIN CENTRE-VILLE
Ligny en barrois

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  3619-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :
 
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 32,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 600.52€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante