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A vendre
Description
Réf : 4306-CF
Il s'agit d'un appartement situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble en copropriété comprenant 5 lots principaux, en plein centre-ville de SAINT-MIHIEL. L'appartement comprend une superficie privative « Loi Carrez » de 173,37 m², étant précisé que la surface actuellement chauffée est de 80 m² environ (le deuxième étage étant à rénover).
Avec : Au premier étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de d'eau avec WC ; Au deuxième étage : chambre à rénover, deux greniers éventuellement aménageable ; cave au sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs). Cour en rez-de-chaussée à usage partagée avec les autres copropriétaires.
Classe énergie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1866€ (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021). Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 €/an.
Honoraires charge vendeur.
Au 1er étage :
- Entrée (5.57m²) : sol revêtement plastique, branchement machine à laver ;
- Salon (16.91m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel, convecteur ;
- Cuisine (16.72m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, rangement, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ;
- Chambre 1 (20.25m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel;
- Dégagement (2.22m²) : sol revêtement plastique accès grenier, fenêtre PVC avec volet manuel ;
- Chambre 2 (14.63m²) : sol revêtement plastique, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ;
- Salle d'eau (2m²) : lino, douche, évier sur meuble, WC ;
Au 2ème étage :
- une pièce (17.48m²) : plancher, deux placards de rangement, deux fenêtres bois simples vitrage.
- Greniers éventuellement aménageables (19 et 53 m²) : sol plancher ;
Cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique (convecteurs).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets manuels.
Honoraires charge vendeur.
Copropriété gérée par un syndic professionnel.
Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523
Avec : Au premier étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de d'eau avec WC ; Au deuxième étage : chambre à rénover, deux greniers éventuellement aménageable ; cave au sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs). Cour en rez-de-chaussée à usage partagée avec les autres copropriétaires.
Classe énergie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1866€ (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021). Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 €/an.
Honoraires charge vendeur.
Au 1er étage :
- Entrée (5.57m²) : sol revêtement plastique, branchement machine à laver ;
- Salon (16.91m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel, convecteur ;
- Cuisine (16.72m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, rangement, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ;
- Chambre 1 (20.25m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel;
- Dégagement (2.22m²) : sol revêtement plastique accès grenier, fenêtre PVC avec volet manuel ;
- Chambre 2 (14.63m²) : sol revêtement plastique, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ;
- Salle d'eau (2m²) : lino, douche, évier sur meuble, WC ;
Au 2ème étage :
- une pièce (17.48m²) : plancher, deux placards de rangement, deux fenêtres bois simples vitrage.
- Greniers éventuellement aménageables (19 et 53 m²) : sol plancher ;
Cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique (convecteurs).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets manuels.
Honoraires charge vendeur.
Copropriété gérée par un syndic professionnel.
Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1866€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55300
- VilleSAINT MIHIEL
- Etage1
- Nombre étages2
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges800
Surfaces
- Surface173 m2
- Surface aménageable20,30 m2 environ
- Surface séjour16.91 m2
- Surface Cave46 m2
Extérieur
- JardinNon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale220 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1866 EUR
Agréable appartement centre ville Saint mihiel
€89 000 **
4
pièce(s)
173
m²
Réf :
4306-CF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Saint-Mihiel
Saint-Mihiel est une ville de 4 340 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Mihiel est une ville...
Population :
4 186 habitants
Distance de l'aéroport :
49 km
Superficie :
33 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents18 %
- Age moyen46 ans
- Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
- Taux de propriétaires50 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture24 %
- Distance de l'aéroport : 49 km
- Superficie : 33 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins840 hab/médecin
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les calculatrices
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante