FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre COMMERCY

110.000 € **

Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un superbe appartement habitable de suite, au premier étage d'une copropriété de 24 lots principaux, qui comprend une surface habitable d'environ 92 m².

Avec au 1er étage : entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, une pièce de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par un système collectif de chauffage central (gaz de ville) avec production d'eau chaude.
Classe énergie : D. Classe climat : D. Honoraires charge vendeur.

1er étage :
- Entrée (5,78 m²) : sol carrelage, interphone.
- Dégagement (3,81 m²) : sol carrelage.
- Cuisine équipée sur séjour (35,57 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, micro-ondes, VMC, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
- Pièce de rangement (7,13 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (14,54 m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 2 (17,87 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Salle d'eau (5,79 m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque avec miroir, meuble colonne, VMC.
- WC (2,25 m²) : sol carrelage, WC suspendu, lave-mains, VMC.

Au sous-sol : cellier de 9 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Copropriété comprenant 24 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Montant trimestriel des charges courantes (électricité et entretien des communs, chauffage, ascenseur, eau, provision fonds travaux) : environ 1011 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 92m² habitable
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 4044€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante