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Description

Réf : 4119-MD
Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un superbe appartement habitable de suite, au premier étage d'une copropriété de 24 lots principaux, qui comprend une surface habitable d'environ 92 m².

Avec au 1er étage : entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, une pièce de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par un système collectif de chauffage central (gaz de ville) avec production d'eau chaude.
Classe énergie : D. Classe climat : D. Honoraires charge vendeur.

1er étage :
- Entrée (5,78 m²) : sol carrelage, interphone.
- Dégagement (3,81 m²) : sol carrelage.
- Cuisine équipée sur séjour (35,57 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, micro-ondes, VMC, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
- Pièce de rangement (7,13 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (14,54 m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 2 (17,87 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Salle d'eau (5,79 m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque avec miroir, meuble colonne, VMC.
- WC (2,25 m²) : sol carrelage, WC suspendu, lave-mains, VMC.

Au sous-sol : cellier de 9 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Copropriété comprenant 24 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Montant trimestriel des charges courantes (électricité et entretien des communs, chauffage, ascenseur, eau, provision fonds travaux) : environ 1011 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55200
  • Ville
    COMMERCY
  • Etage
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    4044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucune procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    35.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

BEL APPARTEMENT CENTRE-VILLE - COMMERCY
Commercy

€90 000 **
3 pièce(s) 92 Réf :  4119-MD
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Commercy

Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...

Population :
 
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 35,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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4 pièce(s) 101.09 Réf :  4158-MD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 4044€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante