Appartement à vendre LIGNY EN BARROIS

APPARTEMENT PLEIN CENTRE - A RÉNOVER
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU

3.360 €

En plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 25 min de SAINT-DIZIER et 20 min de BAR-LE-DUC, cet appartement de type F2 à rénover est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots (8 appartements, 1 garage et 1 grenier). Très lumineux, il comprend une surface habitable d'environ 45 m².
Avec: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz de ville.
Classe Energie C. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 591 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2izrNxwUP2IAv_RVAtFDa-

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au 1er étage :
- Entrée (1,6 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Salle d'eau (2,44 m²) : douche (2022), WC, lavabo sur colonne, sol revêtement plastique ;
- Cuisine (12,47 m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- Chambre (14,73 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, cheminée marbre décorative ;
- Séjour (14,05 m²) : sol plancher chêne, fenêtre.

Valeur locative après rénovation

280 €
Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 8 appartements).
Charges courantes annuelles

296 €/an dont

26 € récupérable sur le locataire)
L'appartement est relié au tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage..
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.