FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre BAR LE DUC

67.000 € **

Situé dans un quartier calme et recherché de BAR-LE-DUC, proche de la gare et de tous commerces, cet appartement lumineux situé au 1er étage bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, et comprend une surface habitable d'environ 68 m²hab.
Avec : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cave, garage, balcon. Le tout sur 12 ares 15 ca. Chauffage gaz de ville.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/LK7pGVZNcsueieWqCPeqTVoX

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au 1er étage :
- Entrée (5,66 m²) : sol dalles plastiques, placard avec chauffe-eau 150L ;
- Cuisine (7 m²) donnant sur loggia (3 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four, plaque 4 feux induction, hotte, évier bac sur meuble bas, ilot (petite table pliante), porte fenêtre et vitre fixe, 3 fenêtres ;
- Séjour (25,78 m²) : sol revêtement PVC, porte fenêtre sur balcon (6,75 m²), 2 fenêtres ;
- Chambre 1 (9,62 m²): sol revêtement PVC, fenêtre ;
- Chambre 2 (12 m²) : sol revêtement PVC, porte fenêtre donnant sur balcon, 2 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,75m²): sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, VMC ;
-WC (1,27 m²) : sol et murs carrelés, WC ;

En dépendances :
- Balcon (6,75 m²) ;
- Cave (4 m²) : sol gravier, vasistas ;
- Garage non attenant (14 m²) : sol béton ;

Bien soumis à la copropriété de 22 lots (dont 11 appartements).
Charges courantes annuelles

2026,73€/an (chauffage, eau, électricité des communs, entretient des espaces vert, assurance de l'immeuble, syndic).
Taxe foncière

820 €/an (2020).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz de ville.
Le tout sur une contenance totale de 12 ares 15 ca.
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 68m² habitable
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
14m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2320€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante