Appartement à vendre LIGNY EN BARROIS

Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 10 lots (8 habitations, 1 garage et 1 grenier), cet appartement à rénover très lumineux, au 2ème étage comprend une surface habitable d'environ 30 m².
Avec : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chauffage par convecteurs électriques. Classe Energie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 568 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1y7x_-gc5E5hnB101KOD93

Détail de l'annonce ci-dessous :
- Séjour avec coin cuisine (14,10 m²) : évier 2 bacs sur meuble bas, sol revêtement plastique sur béton, convecteur électrique, 2 fenêtres,
- Chambre (11,80 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, convecteur électrique, fenêtre,
- Salle d'eau (3,30 m²) : sol revêtement plastique et murs carrelés, convecteur électrique, cabine de douche, lavabo,
- WC (1,20 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre.

RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 3.360 €
Valeur locative estimée après rénovation

280 euros.
Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 8 appartements).
Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété.
Charges courantes annuelles

200 €/an dont

44 € récupérable sur le locataire)
Taxe foncière

368 €/an (2023) dont 58 € d'ordures ménagères.
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage avec volet roulant.
L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 2 ares 20 ca.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.