FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre LIGNY EN BARROIS

22.000 € **

APPARTEMENT F2 CENTRE-VILLE
A RÉNOVER
RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU

3.960 €

Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 25 min de SAINT-DIZIER et 20 min de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 10 lots (8 appartements, 1 garage et 1 grenier), cet appartement de type F2 à rénover au 2ème étage comprend une surface habitable d'environ 47 m².
Avec: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC. Système de chauffage non fonctionnel. DPE non requis.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3Cs7zstzbAEgHZF8K3cljF

Détail de l'annonce ci-dessous :
- Entrée (9,78 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Chambre (11 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Séjour (11,85 m²) : sol revêtement plastique, deux fenêtres ;
- Cuisine (9,67 m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,3 m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur colonne, douche ;
- WC (1,32 m²) : WC, sol revêtement plastique.

Valeur locative après rénovation

330 €
Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 8 appartements).
Charges courantes annuelles

297 €/an (dont

66 € récupérable sur le locataire)
Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété
L'appartement est relié au tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage avec volet roulant.
Système de chauffage non fonctionnel.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 2 ares 20 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 47m² habitable
1 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 297€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante