FRIEDRICH IMMOBILIER

Local commercial à louer BAR LE DUC

600 € **

Idéalement situé dans la rue principale de la ville haute à BAR-LE-DUC, ce local bénéfice d'une grande vitrine et il comprend une surface d'environ 90 m²
Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2366€.

Au rez-de-chaussée :

- Salle d'attente de 26 m², sol carrelage ;
- Dégagement de 1.42 m², sol parquet flottant ;
- WC de 1.79, sol parquet flottant ;
- 1er bureau de 17,92 m², avec un placard de 1.85 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant
- 2ème bureau de 22.14 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant par cours
- 3ème bureau de 24.70 m², sol parquet flottant ;
- WC avec lave-main de 2,20m², sol parquet flottant.

Chauffage central au gaz de ville.
Fibre optique installée.

Les 20 € de provisions pour charges les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière avec régularisation annuelle.
Consommation énergétique ancien locataire : 100 €/mois environ.

Dépôt de garantie : 600,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- État des lieux : 295.00 € TTC
= Soit un total de 590,00 € TTC (7,06 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 55000 BAR LE DUC

BAR LE DUC
Surface 90m² habitable
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante