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Description

Réf : 3851-ML
Idéalement situé dans la rue principale de la ville haute à BAR-LE-DUC, ce local bénéfice d'une grande vitrine et de trois accès différents suivant l'activité souhaitée.
Il comprend une surface d'environ 90 m²
Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2366€.


Au rez-de-chaussée :

- Salle d'attente de 26 m², sol carrelage ;
- Dégagement de 1.42 m², sol parquet flottant ;
- WC de 1.79, sol parquet flottant ;
- 1er bureau de 17,92 m², avec un placard de 1.85 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant
- 2ème bureau de 22.14 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant par la cour
- 3ème bureau de 24.70 m², sol parquet flottant ;
- WC avec lave-main de 2,20m², sol parquet flottant.

Chauffage central au gaz de ville.
Fibre optique installée.

Les 20 € de provisions pour charges les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière avec régularisation annuelle.
Consommation énergétique ancien locataire : 100 €/mois environ.

Dépôt de garantie : 600,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- État des lieux : 295.00 € TTC
= Soit un total de 590,00 € TTC (7,06 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 55000 BAR LE DUC

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2366€ au 01/01/2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2366 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023

LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL - BAR-LE-DUC
Bar le duc

Loyer €620/mois charges comprises **
4 pièce(s) 90 Réf :  3851-ML
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville-Haute

Ville-Haute est un quartier de Bar-le-Duc.

Population :
 
2 164 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population252 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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4 pièce(s) 90 Réf :  830-ML
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante