Local commercial à louer BAR LE DUC

Idéalement situé dans la rue principale du centre-ville de BAR-LE-DUC, ce local bénéfice d'une grande ouverture sur le Boulevard de la Rochelle et il comprend une surface d'environ 90 m²
Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2366€.

Au rez-de-chaussée :

- Salle d'attente de 26 m², sol carrelage ;
- Dégagement de 1.42 m², sol parquet flottant ;
- WC de 1.79, sol parquet flottant ;
- 1er bureau de 17,92 m², avec un placard de 1.85 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant
- 2ème bureau de 22.14 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant par cours
- 3ème bureau de 24.70 m², sol parquet flottant ;
- WC avec lave-main de 2,20m², sol parquet flottant.

Chauffage central au gaz de ville.
Fibre optique installée.

Les 20 € de provisions pour charges sont pour les ordures ménagères avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 590,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- État des lieux : 295.00 € TTC
= Soit un total de 590,00 € TTC (7,06 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »