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Description

Réf : 602-B-EL
Réf : 602-B-EL.
Situé dans l'agréable village de COUSANCES-LES-FORGES, à 15 km de SAINT-DIZIER et 24 km de LIGNY-EN-BARROIS, cet appartement au 1er étage d'un immeuble, comprend une surface habitable d'environ 77 m2.

Avec: entrée-dégagement, cuisine, salon-séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres. Chauffage gaz de ville.
Visite virtuelle 360o disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/2UJdnHJF6naxYn5a8YRb1Zb4

Classe énergie E 244 kWh/m2/an. Classe Climat E KgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 EUR et 1790 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous:
Rez-de-chaussée :
- Entrée-dégagement de 8,74 m2, sol balatum.
- Cuisine de 13,32 m2, avec évier 2 bacs sur meuble, chaudière murale avec production d'eau chaude, sol balatum.
- Salon-séjour de 26,08 m2, sol balatum.
- Salle d'eau de 4,51 m2, avec douche, lavabo sur pied, WC, sol balatum.
- Chambre de 13,83 m2, sol parquet.
- Chambre de 11,08 m2, sol parquet.

Chauffage central au gaz de ville.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.

Loyer mensuel hors charges : 360 EUR
Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 30 EUR pour l'eau et l'électricité des communs.
Dépôt de garantie : 360 EUR (soit un mois de loyer)
Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 169 EUR (2,19 EUR/m2)
- État des lieux : 231,00 EUR (3EUR/m2)
= Soit un total de 400 EUR (5,19EUR/m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €400 TTC | Dépôt de garantie: €360 | 55170 Cousances-les-Forges | Surface habitable: 77m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Cousances-les-Forges
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Appartement type F3
Cousances-les-forges

Loyer €390/mois charges comprises **
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  602-B-EL
Friedrich Immobilier
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Loyer 240 €/mois charges comprises
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante