Appartement à louer BAR LE DUC

Situé à 10 min à pied du centre-ville, cet appartement accessible par le rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements comprend une surface habitable d'environ 67 m².

Avec au rdc : Entrée sur salle à manger, cuisine équipée, séjour, salle de bains, WC. Au 1er : une chambre. Partie jardin sur le devant. Chauffage gaz de ville. Loyer : 505 € par mois charges comprises dont 15 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 490 € ; Classe énergie Vierge. Honoraire charge locataire : 471,50€ TTC dont 216 € TTC pour état des lieux.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F. Classe climat : G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1936 € selon le DPE. (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Environ 350 euros /mois suivant l'ancien locataire pour les mois d'hiver.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/s/0Q3ZMFpnL7HACeAiOsFUSz

Détail de l'annonce ci-dessous :
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur pièce de vie 18,09 m² avec cheminée décorative, sol carrelage.
- Cuisine équipée de 10,64 m², avec plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, meubles hauts et bas, sol dalle PVC.
- Chaufferie avec branchement machine à laver, sol béton.
- Couloir de 4,21 m² avec placard, sol parquet flottant.
- WC de 1,63 m² avec placard, sol parquet flottant.
- Salle de bains de 3,40 m² avec vasque sur meuble + miroir, baignoire, sol parquet flottant.
- Séjour de 17,74 m², avec porte-fenêtre donnant sur terrasse sur le devant de la maison, sol parquet flottant.

1er étage :
- Palier de 2,82m² sol parquet flottant.
- Chambre de 8,93 m² loi carrez/16,50 m² au sol : sol parquet flottant.

Dépendances :
- Partie jardin sur le devant de la maison à droite.
- Un garage

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chauffage central individuel au gaz de ville.

Les 15 € de charges sont pour les ordures ménagères.
Dépôt de Garantie : 490 € (soit un mois de loyer)
Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 254,25 € (3,79 € / m²)
- Etat des lieux : 201,00 € (3 € / m²)
= Soit un total de 455,25 € (6,79 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.