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Description

Réf : 3409-2701-ML
Situé à proximité du centre-ville, ce charmant appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble, il comprend une surface habitable d'environ 74 m² avec entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux pièces, salle d'eau, wc.

Avec au 2ème étage : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, deux pièces. Jardinet disponible sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage électrique. Loyer : 525 € par mois charges comprises dont 50 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 475 € ;Honoraire charge locataire : 478 € TTC dont 222 € TTC pour état des lieux. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € à 1200 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :https://nodalview.com/vSDz3tPG7NCc7sUq8mkqUU6Q

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au 2ème étage :
- Entrée de 10.65 m², sol parquet flottant.
- Pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, hotte, évier 1 bac, de 36.60 m², avec meuble bas, sol parquet flottant.
- Salle d'eau de 3.45 m², avec douche, lavabo sur meuble, sèche-serviette, sol revêtement plastique.
- WC de 3.30 m² et branchement machine à laver, sol revêtement plastique.
- Chambre de 12.40 m², sol revêtement plastique neuf.
- Pièce de 7.60 m², sol revêtement plastique neuf.

Dépendance :
Jardinet disponible sur l'arrière de l'immeuble

Interphone

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.

Les 50 € de provisions pour charges sont pour l'eau (par répartition), les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des communs avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 475,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 256,00 € (3,46 € / m²)
- Etat des lieux : 222 € (3 € / m²)
= Soit un total de 478.00 € (6,46 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer 525 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 478 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 222 € TTC | Dépôt de garantie: 475 € | 55000 BAR LE DUC | Surface habitable: 74m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Loyer de base
    475 EUR
  • Loyer mensuel HC
    475 EUR
  • Loyer charges comprises
    525 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    222 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    222 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    256 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    45.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

APPARTEMENT Type F3 - BAR-LE-DUC
Bar le duc

Loyer 525 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  3409-2701-ML
Friedrich Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bar-le-Duc

Bar-le-Duc est une ville de 15 760 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Bar-le-Duc est une ville calme...

Population :
 
15 548 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
23,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population657 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 23,7 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante