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Description

Réf : 4710-MD
EN EXCLUSIVITÉ !! Situé en plein centre-ville de Commercy, à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un appartement déjà loué au 1er étage d'une copropriété de 19 lots principaux, qui comprend une surface habitable d'environ 35 m2.
Avec : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Possibilité d'acheter 1 appartement supplémentaire dans l'immeuble !

Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 910 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).

Détail de l'annonce ci-dessous :
- Cuisine ouverte (7,94 m2) : sol carrelage, une plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur.
- Séjour (12,10 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre (11,55 m2) : sol parquet flottant.
- Salle d'eau avec WC (3,63 m2) : cabine de douche.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Loyer mensuel : 330 EUR + 20 EUR de provision sur charges.
Copropriété comprenant 19 lots principaux.
Aucune procédure en cours
Charges courantes annuelles (assurance immeuble, charges de copropriété, électricité et entretien des communs) : environ 1375 EUR (dont environ 800 EUR récupérable sur le locataire).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Commercy
  • Etage
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1375 EUR

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

APPARTEMENT CENTRE-VILLE
Commercy

€40 000
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  4710-MD
Friedrich Immobilier
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Commercy

Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...

Population :
 
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 35,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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APPARTEMENT CENTRE-VILLE
Commercy
40 000 € Honoraires inclus | 40 000 € Honoraires non inclus
  2 pièce(s)   29 m² Réf :  4709-MD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1375€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante