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A vendre
Description
Réf : 4758-MD
Bien située, dans un agréable bourg avec commerces et services de proximités, il s'agit d'une maison en cours de rénovation qui comprenant une surface d'environ 150 m2 environ.
Avec au rez-de-chaussée : atelier, chaufferie (avec chaudière à pellets récente), une grande pièce prévue pour cuisine/séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, trois chambres, une pièce prévue pour futur salle de bains avec WC ; En dépendance : grenier ; Terrasse accessible par l'étage. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 97 centiares.
Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 EUR et 4020 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Atelier (48 m2) : sol dalle béton,
- Chaufferie (9,10 m2) : sol dalle béton, chaudière à pellets récente (3 ans) alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau à brancher.
- Une pièce (14,50 m2) : sol carrelage, tableau électrique.
- Une grande pièce (33 m2) : prévue pour la cuisine et le séjour, sol dalle béton,1 porte d'entrée PVC + 1 fenêtre.
- Dégagement (4,50 m2) : sol carrelage.
- Salle d'eau (7,55m2) : sol dalle béton, receveur de douche.
- WC (1,30 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 1 (20 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre.
A l'étage :
- Palier (5 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 2 (20,75 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (17,65 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (13,25 m2) : sol dalle béton, 1 fenêtre.
- Une pièce prévue pour salle de bains avec WC (12,80 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations, 1 fenêtre.
En dépendances :
- Deux grenier dont un aménageable avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
- Terrasse à l'étage.
Taxe foncière 2025 : 944 EUR
Le bien ne dispose pas de jardin mais simplement d'une cour intérieure !
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête de petite rénovation afin de finir de personnaliser cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec au rez-de-chaussée : atelier, chaufferie (avec chaudière à pellets récente), une grande pièce prévue pour cuisine/séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, trois chambres, une pièce prévue pour futur salle de bains avec WC ; En dépendance : grenier ; Terrasse accessible par l'étage. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 97 centiares.
Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 EUR et 4020 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Atelier (48 m2) : sol dalle béton,
- Chaufferie (9,10 m2) : sol dalle béton, chaudière à pellets récente (3 ans) alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau à brancher.
- Une pièce (14,50 m2) : sol carrelage, tableau électrique.
- Une grande pièce (33 m2) : prévue pour la cuisine et le séjour, sol dalle béton,1 porte d'entrée PVC + 1 fenêtre.
- Dégagement (4,50 m2) : sol carrelage.
- Salle d'eau (7,55m2) : sol dalle béton, receveur de douche.
- WC (1,30 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 1 (20 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre.
A l'étage :
- Palier (5 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 2 (20,75 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (17,65 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (13,25 m2) : sol dalle béton, 1 fenêtre.
- Une pièce prévue pour salle de bains avec WC (12,80 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations, 1 fenêtre.
En dépendances :
- Deux grenier dont un aménageable avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
- Terrasse à l'étage.
Taxe foncière 2025 : 944 EUR
Le bien ne dispose pas de jardin mais simplement d'une cour intérieure !
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête de petite rénovation afin de finir de personnaliser cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLérouville
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface terrain197 m2
Extérieur
- Etat général
- Style
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSans cuisine
Autres
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/10/2026
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4020 EUR
MAISON DE VILLAGE À FINIR DE RÉNOVER Lérouville
€70 000
6
pièce(s)
150
m²
Réf :
4758-MD
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante