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Description

Réf : 4729-TH
Située dans le village de VELAINES, à 2 km de LIGNY-EN-BARROIS, env. 15km de BAR-LE-DUC et 30 km SAINT-DIZIER, cette jolie maison de village comprend une surface habitable d'environ 127m2hab.
Avec: Cuisine, buanderie, salon/salle à manger, salle d'eau, WC. Etage: palier, 3chb, salle d'eau. Dép: remise, grenier év.aménageable, 2 terrasses, jardin d'agrément et potager. Le tout 2a83ca. Chauffage central gaz de ville. (Maison libre à partir du 01 avril 2027)

Classe Energie C. Classe Climat C.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Cuisine (23,40m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four 2019), hotte, plaque gaz, évier 2 bacs, chaudière « FRISQUET », fenêtre ;
- Buanderie (2,45m2) : sol carrelage, cumulus électrique (150L - 2018) ;
- Salon/salle à manger (40,00m2) : sol carrelage, cheminée en pierre lorraine fonctionnelle, porte fenêtre ouvrant sur terrasse ;
- Salle d'eau (2,40m2) : sol et murs carrelés, évier sur meuble bas, douche ;
- WC (2,00m2): sol et murs carrelés, WC ;

A l'étage (sur plancher) :
- Palier (6,00m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (11,00m2) + Chambre 2 (11,00m2) : sol parquet flottant, velux ;
- Salle d'eau (7,40m2) : sol et murs carrelés, douche, évier sur meuble bas, WC ;
- Chambre 3 (19,00m2) : sol parquet flottant, porte fenêtre ouvrant sur balcon (14,47m2), fenêtre ;

En dépendances :
- Remise (13m2) : sol béton ; - Grenier.

Maison libre à partir du 01 avril 2027
Taxe foncière

940 EUR/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse (39m2) et jardin d'agrément avec potager.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 83 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Velaines
  • Nombre étages
    1

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

JOLIE MAISON DE VILLAGE
Velaines

€118 000
  4 pièce(s)   127 m² Réf :  4729-TH
Friedrich Immobilier
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Velaines

Velaines est une ville de 900 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Velaines est une ville calme avec 98...

Population :
 
936 habitants
Distance de l'aéroport :
 
45 km
Superficie :
 
10,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population88 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires92 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 45 km
  • Superficie : 10,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante