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A vendre
Description
Réf : 4725-ALF
Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de TOUL, venez découvrir cette petite maison de ville parfaite pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Elle dispose d'une surface habitable d'env. 34,40m2/36,40m2 au sol.
Avec : une cuisine équipée au rez-de-chaussée, un salon au 1er étage, une salle d'eau avec WC au 2ème étage et au dernier étage une chambre. Chauffage électrique.
Classe Energie G. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550 EUR à 2120 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0y6SV8fS5DcRONFbIplv-A
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (10m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, plaque de cuisson, évier 1 bac, bar avec 2 chaises hautes, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Salon (8,77m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 2ème étage :
- Palier (3,83m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau avec WC (5,5m2) : sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, miroir, WC, fenêtre ;
Au 3ème étage :
- Chambre (6,32m2/8,28m2 au sol) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, porte-fenêtre.
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Système de chauffage par des convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : une cuisine équipée au rez-de-chaussée, un salon au 1er étage, une salle d'eau avec WC au 2ème étage et au dernier étage une chambre. Chauffage électrique.
Classe Energie G. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550 EUR à 2120 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0y6SV8fS5DcRONFbIplv-A
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (10m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, plaque de cuisson, évier 1 bac, bar avec 2 chaises hautes, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Salon (8,77m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 2ème étage :
- Palier (3,83m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau avec WC (5,5m2) : sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, miroir, WC, fenêtre ;
Au 3ème étage :
- Chambre (6,32m2/8,28m2 au sol) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, porte-fenêtre.
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Système de chauffage par des convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleToul
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface34.4 m2
- Surface séjour8 m2
Intérieur
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/06/2026
- Consommation énergie primaireG
- Gaz Effet de SerreC
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2120 EUR
MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE Toul
€28 000
2
pièce(s)
34
m²
Réf :
4725-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Toul
Toul est une ville de 16 270 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Toul est une ville calme avec 59 %...
Population :
16 021 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
30,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population520 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen39 ans
- Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
- Taux de propriétaires41 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture20 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 30,8 Km²
- Résultats des lycées93 %
- Ecoles et crèches4,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins670 hab/médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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