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A vendre
Description
Réf : 4675-FL
En exclusivité à TANNOIS, découvrez cette maison individuelle de village des années 80, de bonne construction.Idéalement située sur l'axe Ligny-en-Barrois / Bar-le-Duc, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des grands axes. Elle offre de belles prestations, notamment une pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation extérieure. D'une surface d'environ 202 m2, cette maison séduira par son cadre de vie et son fort potentiel. Un revêtement en goudron sera prochainement réalisé tout autour de la maison ainsi que sur le parking situé à l'arrière.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, une chambre ou bureau, salle d'eau, garage et reserve ; Au 1ere étage accessible de plain pied depuis l'arrière de la maison : couloir, cuisine, séjour, trois chambres, WC, salle de bain ; Au 2eme étage : deux chambres, une pièce, salle d'eau avec WC. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (2016) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 19 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur.
Classe Energie B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2250 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,70 m2) : sol carrelage ;
- Bunderie (7 m2) : sol carrelage, évier, branchement machine, fenêtre ;
- Chambre 1 ou bureau (9,28 m2) : sol carrelage, fenêtres ;
- Salle d'eau (3 m2) sol carrelage, douche, lavabo, WC, urinoir ;
Au 1er étage (accessible de plain pied depuis l'arrière de la maison ):
- Couloir (8 m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (16 m2) : sol carrelage, élements haut et bas, four, lave vaiselle, hotte, fenêtres ;
- Séjour (28 m2) : sol carrelage, fenêtres et porte fenêtre ;
- Chambre 2 (10,91 m2) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (10,37 m2) : sol parquet fenêtre ;
- WC (2 m2) : sol carrelage, WC, urinoir, lave mains ;
- Chambre 4 (13,49 m2) : sol moquette, fenêtre et porte fenêtre ;
- Salle de bain (6,36m2) : baignoire, double vasques, douche, VMC ;
Au 2ème étage :
- Palier (20 m2) : sol parquet et moquette;
- Chambre 5 (25 m2) : sol parquet, deux dressing, fenêtre, velux ;
- Chambre 6 (16 m2) : sol parquet, fenêtre, velux ;
- Salle de bain (6,30m2): douche, evier sur meuble, WC, meuble de rangement ;
En dépendances :
- Garage (41 m2) sol béton, porte de garage motorisée ;
- Reserve (25 m2), sol béton ;
Taxe foncière : 1165EUR / an (2025)
Toutes les menuisieries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf trois en Bois double vitrage qui donne dans la future véranda ;
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout
Un revêtement en goudron sera posé tout autour de la maison.
Les vendeurs avaient pour projet de créer une véranda. Ils ont donc réalisé les murs en agglos et laisseront aux acquéreurs la charpente métallique ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage.
Terrain attenant tout autour, le tout sur 19 ares 58 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, une chambre ou bureau, salle d'eau, garage et reserve ; Au 1ere étage accessible de plain pied depuis l'arrière de la maison : couloir, cuisine, séjour, trois chambres, WC, salle de bain ; Au 2eme étage : deux chambres, une pièce, salle d'eau avec WC. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (2016) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 19 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur.
Classe Energie B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2250 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,70 m2) : sol carrelage ;
- Bunderie (7 m2) : sol carrelage, évier, branchement machine, fenêtre ;
- Chambre 1 ou bureau (9,28 m2) : sol carrelage, fenêtres ;
- Salle d'eau (3 m2) sol carrelage, douche, lavabo, WC, urinoir ;
Au 1er étage (accessible de plain pied depuis l'arrière de la maison ):
- Couloir (8 m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (16 m2) : sol carrelage, élements haut et bas, four, lave vaiselle, hotte, fenêtres ;
- Séjour (28 m2) : sol carrelage, fenêtres et porte fenêtre ;
- Chambre 2 (10,91 m2) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (10,37 m2) : sol parquet fenêtre ;
- WC (2 m2) : sol carrelage, WC, urinoir, lave mains ;
- Chambre 4 (13,49 m2) : sol moquette, fenêtre et porte fenêtre ;
- Salle de bain (6,36m2) : baignoire, double vasques, douche, VMC ;
Au 2ème étage :
- Palier (20 m2) : sol parquet et moquette;
- Chambre 5 (25 m2) : sol parquet, deux dressing, fenêtre, velux ;
- Chambre 6 (16 m2) : sol parquet, fenêtre, velux ;
- Salle de bain (6,30m2): douche, evier sur meuble, WC, meuble de rangement ;
En dépendances :
- Garage (41 m2) sol béton, porte de garage motorisée ;
- Reserve (25 m2), sol béton ;
Taxe foncière : 1165EUR / an (2025)
Toutes les menuisieries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf trois en Bois double vitrage qui donne dans la future véranda ;
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout
Un revêtement en goudron sera posé tout autour de la maison.
Les vendeurs avaient pour projet de créer une véranda. Ils ont donc réalisé les murs en agglos et laisseront aux acquéreurs la charpente métallique ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage.
Terrain attenant tout autour, le tout sur 19 ares 58 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleTannois
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface204 m2
- Surface séjour28 m2
Intérieur
- Chambres6
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSimple
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/05/2026
- Consommation énergie primaireB
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE Tannois
€205 000
10
pièce(s)
204
m²
Réf :
4675-FL
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Tannois
Tannois est une commune de 390 habitants dont 91 % des habitants sont propriétaires.Tannois est une commune calme avec...
Population :
392 habitants
Distance de l'aéroport :
37 km
Superficie :
13,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population29 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
- Taux de propriétaires91 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture15 %
- Distance de l'aéroport : 37 km
- Superficie : 13,4 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante