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Description

Réf : 4678-ALF
Située dans l'agréable village de LONGEAUX, à environ 5km de LIGNY-EN-BARROIS et environ 20km de BAR LE DUC et GONDRECOURT-LE-CHATEAU, cette belle maison de village récemment rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle comprend une surface habitable de 123,50m2/ 131,50m2 au sol.
Avec : entrée, séjour, cuisine, WC en rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC. En dépendances : grenier, petit garage/bûcher/cellier, buanderie/chaufferie. Terrasse et jardin d'agrément avec maison de jardin et tonnelle. Le tout sur 5 ares 14 ca.

Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3U2wGaFCX80wMHqV2ZcGcv

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (14,63m2) : sol carrelage, radiateur ;
- Séjour (28,45m2) : sol carrelage et tomettes, poêle à bois (2024), radiateur, fenêtre ;
- Cuisine équipée (17,15m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, plaque 3 feux induction, hotte, radiateur, porte-fenêtre ;
- WC (2,13m2) : sol carrelage, WC, VMC ;

A l'étage :
- Palier (4,77m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (14,60m2/22,6m2 au sol) : sol parquet flottant, radiateur, velux ;
- Chambre 2 (19,32m2) : sol parquet flottant, radiateur, fenêtre 3 pans ;
- Chambre 3 (15,60m2) : sol parquet flottant, radiateur, fenêtre ;
- Salle d'eau (6,86m2) : sol parquet flottant, douche à l'italienne, baignoire, double vasques sur meuble bas, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;

En dépendances :
- Grenier ; - Petit garage/Bûcher/Cellier (11,40m2) : sol béton ; - Buanderie/Chaufferie (19,30m2) : sol béton, chaudière à granulés « EASYPELL » (2024), accès jardin.

Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec maison de jardin et tonnelle. Le tout sur 5 ares 14 ca.

Taxe foncière

640EUR dont OM (2025).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central aux granulés (chaudière 2024) et un poêle à bois dans le séjour (2024).
Relié au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Longeaux
  • Nombre étages
    1

Surfaces

  • Surface
    123.5 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    514 m2

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

BELLE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE
Longeaux

€138 000
  4 pièce(s)   124 m² Réf :  4678-ALF
Friedrich Immobilier
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Longeaux

Longeaux est une commune de 230 habitants dont 93 % des habitants sont propriétaires.Longeaux est une commune calme...

Population :
 
230 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
7,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population31 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires93 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 7,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante