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Description
Réf : 4650-AD
Située au calme dans le village de NANT-LE-GRAND, sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS (10 minutes) / SAINT-DIZIER (25 minutes) et à environ 15km de BAR LE DUC, cette belle maison de village, entièrement reconstruite en 1997 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d'environ 250m2 habitable et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, avec une organisation permettant une vie de plain-pied : une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur de généreux espaces de vie, une chambre et une salle de bains contemporaine. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs grandes chambres et des espaces annexes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant de la place.
Entièrement remise au goût du jour, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'une chaudière récente et performante, ainsi que de menuiseries en grande partie renouvelées. Sa bonne performance énergétique (DPE C GES A) en fait un bien aussi agréable à vivre qu'économe. Une grande grange vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos, offrant de belles possibilités supplémentaires.
Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 EUR et 2980 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023)
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur dégagement (17,56) : sol carrelage ;
- Cuisine (21,27m2) : carrelage, cuisine équipée avec éléments de rangement haut et bas, évier un bac, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, deux fenêtres PVC Double Vitrage (DV) ;
- Séjour (42,31m2) : sol carrelage, insert bois ; deux fenêtres PVC DV ;
- Chambre (20,76m2) : sol parquet flottant, fenêtre PVC DV,
- Salle de bains (10,08m2) : sol carrelage, double vasque, baignoire, douche ;
- WC (1,72m2) : sol carrelage, WC ;
- Cellier (5,17m2) : sol carrelage ;
- Buanderie/chaufferie (15m2) : sol carrelage, évier sur meuble bas, cumulus, chaudière « Windhager ».
A l'étage :
- Palier (9,94m2) : parquet flottant ;
- Chambre 2 (35,42m2) : parquet flottant, fenêtre PVC DV
- Chambre 3 (23,38m2) + chambre 4 (27,88m2) : parquet flottant, deux fenêtres bois DV ;
- Bureau (18,33m2) : parquet flottant, fenêtre bois sur grange ;
- Salle d'eau (8m2) : carrelage, lavabo sur meuble, douche ;
- WC (1,65m2) : parquet flottant, WC ;
- Pièce borgne (7,73m2) : parquet flottant.
En dépendance :
- Grange (107,50m2) : sol béton, silo à granules de 5 tonnes
- Abris de jardin (22,57m2) : sol béton
Taxe foncière :
600EUR
Les menuiseries sont en PVC Double vitrage de 2020 sauf 4 qui sont en bois double vitrage à l'étage
Le bien est relié au tout à l'égout
La couverture semble être en bon état général
Le bien est chauffé par un système de chauffage central aux granules
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout 5 ares 98 ca.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'environ 250m2 habitable et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, avec une organisation permettant une vie de plain-pied : une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur de généreux espaces de vie, une chambre et une salle de bains contemporaine. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs grandes chambres et des espaces annexes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant de la place.
Entièrement remise au goût du jour, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'une chaudière récente et performante, ainsi que de menuiseries en grande partie renouvelées. Sa bonne performance énergétique (DPE C GES A) en fait un bien aussi agréable à vivre qu'économe. Une grande grange vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos, offrant de belles possibilités supplémentaires.
Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 EUR et 2980 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023)
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur dégagement (17,56) : sol carrelage ;
- Cuisine (21,27m2) : carrelage, cuisine équipée avec éléments de rangement haut et bas, évier un bac, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, deux fenêtres PVC Double Vitrage (DV) ;
- Séjour (42,31m2) : sol carrelage, insert bois ; deux fenêtres PVC DV ;
- Chambre (20,76m2) : sol parquet flottant, fenêtre PVC DV,
- Salle de bains (10,08m2) : sol carrelage, double vasque, baignoire, douche ;
- WC (1,72m2) : sol carrelage, WC ;
- Cellier (5,17m2) : sol carrelage ;
- Buanderie/chaufferie (15m2) : sol carrelage, évier sur meuble bas, cumulus, chaudière « Windhager ».
A l'étage :
- Palier (9,94m2) : parquet flottant ;
- Chambre 2 (35,42m2) : parquet flottant, fenêtre PVC DV
- Chambre 3 (23,38m2) + chambre 4 (27,88m2) : parquet flottant, deux fenêtres bois DV ;
- Bureau (18,33m2) : parquet flottant, fenêtre bois sur grange ;
- Salle d'eau (8m2) : carrelage, lavabo sur meuble, douche ;
- WC (1,65m2) : parquet flottant, WC ;
- Pièce borgne (7,73m2) : parquet flottant.
En dépendance :
- Grange (107,50m2) : sol béton, silo à granules de 5 tonnes
- Abris de jardin (22,57m2) : sol béton
Taxe foncière :
600EUR
Les menuiseries sont en PVC Double vitrage de 2020 sauf 4 qui sont en bois double vitrage à l'étage
Le bien est relié au tout à l'égout
La couverture semble être en bon état général
Le bien est chauffé par un système de chauffage central aux granules
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout 5 ares 98 ca.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleNant-le-Grand
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain598 m2
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSans cuisine
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/04/2026
- Consommation énergie primaireC
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2980 EUR
Maison de village habitable de suite - Axe LIGNY-EN-BARROIS Nant-le-grand
€160 000
6
pièce(s)
250
m²
Réf :
4650-AD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Nant-le-Grand
Nant-le-Grand est une commune de 70 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Nant-le-Grand est une commune...
Population :
76 habitants
Distance de l'aéroport :
37 km
Superficie :
11,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population7 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires88 %
- Taux d'habitation18 %
- Taxe foncière9 %
- Part des ménages sans voiture17 %
- Distance de l'aéroport : 37 km
- Superficie : 11,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèchesNA
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- CommercesQuasiment aucun
- MédecinsAucun médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante