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A vendre
Description
Réf : 4560-FB
En exclusivité ! Située au coeur d'un charmant petit village au pied des Côtes de Meuse avec groupe scolaire, à environ 10 minutes de COMMERCY et 25 minutes de TOUL, cette belle maison séduit par ses volumes généreux et son caractère.
Cette maison comprend une surface habitable d'environ 300m2.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie/cellier, une pièce, WC, cagibis, une chambre ; Au 1er étage : palier/dégagements, quatre chambres, salle de bains, WC, grenier. En dépendances : chaufferie, garage/atelier, cave. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 15 ares 86 ca. Classe énergie B, classe climat A. Très bonne performance énergétique !
Cette maison permet d'accueillir confortablement une grande famille. De nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires sont également envisageables selon vos projets.
Ce bien rare réunit de nombreux atouts : de très beaux volumes, un jardin, des dépendances, et surtout un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (25,40 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Salon (34,70 m2) : sol carrelage, poêle à granulés.
- Salle à manger (28,60 m2) : sol carrelage, plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau.
- Cuisine équipée (20,50 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, four électrique, micro-ondes encastrable, plaque induction, hotte, évier 2 bacs, ilot central, cheminée lorraine avec poêle à bois, porte donnant accès sur la terrasse et le jardin.
- Dégagement (1,50 m2) : sol carrelage.
- Buanderie/cellier (10 m2) : sol carrelage, évier sur meuble, branchement machine à laver/lave-vaisselle, étagères de rangement.
- Bureau (13 m2) : sol carrelage, accès cave.
- WC (1,80m2) : sol carrelage, lave-mains.
- Cagibis (4,30 m2)
- Chambre 1 (22,50 m2) : sol parquet flottant.
Au 1er étage :
- Palier/dégagement (22,40 m2) : sol parquet flottant, poêle à granulés.
- Chambre 2 (24,90 m2) : sol parquet chêne, placard (1,50m2).
- Chambre 3 (25,80 m2) : sol parquet chêne
- Chambre 4 (22 m2) : sol parquet sapin.
- Dégagement (7,80 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 5 (33,50 m2) : sol parquet flottant.
- Salle de bains (11,30 m2) : sol carrelage, baignoire d'angle, douche, meuble vasque, colonne de rangement, sèche-serviette, VMC.
- WC suspendu (2,10 m2) : sol carrelage, VMC.
- Dégagement (10,40 m2) : parquet sapin, accès grenier.
- Grenier (112 m2)
En dépendances :
- Chaufferie (20 m2) : sol béton, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200 L.
- Garage/atelier (30 m2) : sol béton.
- Cave voûtée (37 m2) : sol terre battue.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Montant de la taxe foncière : env. 1230 EUR
Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 15 ares et 86 centiares.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600EUR et 3570EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison comprend une surface habitable d'environ 300m2.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie/cellier, une pièce, WC, cagibis, une chambre ; Au 1er étage : palier/dégagements, quatre chambres, salle de bains, WC, grenier. En dépendances : chaufferie, garage/atelier, cave. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 15 ares 86 ca. Classe énergie B, classe climat A. Très bonne performance énergétique !
Cette maison permet d'accueillir confortablement une grande famille. De nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires sont également envisageables selon vos projets.
Ce bien rare réunit de nombreux atouts : de très beaux volumes, un jardin, des dépendances, et surtout un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (25,40 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Salon (34,70 m2) : sol carrelage, poêle à granulés.
- Salle à manger (28,60 m2) : sol carrelage, plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau.
- Cuisine équipée (20,50 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, four électrique, micro-ondes encastrable, plaque induction, hotte, évier 2 bacs, ilot central, cheminée lorraine avec poêle à bois, porte donnant accès sur la terrasse et le jardin.
- Dégagement (1,50 m2) : sol carrelage.
- Buanderie/cellier (10 m2) : sol carrelage, évier sur meuble, branchement machine à laver/lave-vaisselle, étagères de rangement.
- Bureau (13 m2) : sol carrelage, accès cave.
- WC (1,80m2) : sol carrelage, lave-mains.
- Cagibis (4,30 m2)
- Chambre 1 (22,50 m2) : sol parquet flottant.
Au 1er étage :
- Palier/dégagement (22,40 m2) : sol parquet flottant, poêle à granulés.
- Chambre 2 (24,90 m2) : sol parquet chêne, placard (1,50m2).
- Chambre 3 (25,80 m2) : sol parquet chêne
- Chambre 4 (22 m2) : sol parquet sapin.
- Dégagement (7,80 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 5 (33,50 m2) : sol parquet flottant.
- Salle de bains (11,30 m2) : sol carrelage, baignoire d'angle, douche, meuble vasque, colonne de rangement, sèche-serviette, VMC.
- WC suspendu (2,10 m2) : sol carrelage, VMC.
- Dégagement (10,40 m2) : parquet sapin, accès grenier.
- Grenier (112 m2)
En dépendances :
- Chaufferie (20 m2) : sol béton, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200 L.
- Garage/atelier (30 m2) : sol béton.
- Cave voûtée (37 m2) : sol terre battue.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Montant de la taxe foncière : env. 1230 EUR
Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 15 ares et 86 centiares.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600EUR et 3570EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleGeville
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface302 m2
- Surface séjour63 m2
- Surface terrain1586 m2
- Surface terrasse15 m2
Extérieur
- Style
Intérieur
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineEquipée
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/01/2026
- Consommation énergie primaireB
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2600 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3570 EUR
GRANDE MAISON DE CARACTÈRE HABITABLE Geville
€215 000
9
pièce(s)
302
m²
Réf :
4560-FB
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Geville
Geville est une commune de 610 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Geville est une commune calme avec...
Population :
625 habitants
Distance de l'aéroport :
35 km
Superficie :
34,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population18 hab/km²
- Enfants et adolescents32 %
- Age moyen37 ans
- Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
- Taux de propriétaires78 %
- Taux d'habitation23 %
- Taxe foncière18 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Distance de l'aéroport : 35 km
- Superficie : 34,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,9 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,3 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante