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A vendre
Description
Réf : 4575-YVC
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, cette maison de ville habitable immédiatement offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête parfaitement à un investissement locatif, à un premier achat, à la création d'un immeuble de rapport avec potentiel de division en deux logements, ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Développant une surface habitable d'environ 124 m2, ce bien constitue une opportunité attractive tant par son emplacement que par sa polyvalence.
Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves ; Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m2) : sol carrelage, escalier accès étage ;
- Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier ;
- Séjour (20 m2) : sol carrelage, poêle à bois ;
- WC sanibroyeur (1,40 m2) : sol carrelage ;
- Pièce (22,60 m2) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage ;
- Garage (20 m2) : sol carrelage, porte manuelle (2024) ;
- Cave (25 m2) : sol dalle béton ;
- Cave (15 m2) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service ;
À l'étage :
- Palier (10 m2) : sol parquet flottant ;- Chambre 1 (13,50 m2) : sol parquet flottant, WC et lavabo ;
- Dégagement (3,15 m2) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage ;
- Chambre 2 (13,76 m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (15 m2) : sol carrelage ;
- Bureau (11,80 m2) : sol carrelage, VMC ;
- Salle d'eau (5,22 m2) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC ;
- Grenier (16 m2) : sol moquette ;
- Grenier (38 m2) : plancher ;
Taxe foncière 1460EUR/an (2024)
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Toiture en bon état (2010)
Ce bien ne dispose d'aucun extérieur.
Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur 1 are 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves ; Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m2) : sol carrelage, escalier accès étage ;
- Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier ;
- Séjour (20 m2) : sol carrelage, poêle à bois ;
- WC sanibroyeur (1,40 m2) : sol carrelage ;
- Pièce (22,60 m2) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage ;
- Garage (20 m2) : sol carrelage, porte manuelle (2024) ;
- Cave (25 m2) : sol dalle béton ;
- Cave (15 m2) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service ;
À l'étage :
- Palier (10 m2) : sol parquet flottant ;- Chambre 1 (13,50 m2) : sol parquet flottant, WC et lavabo ;
- Dégagement (3,15 m2) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage ;
- Chambre 2 (13,76 m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (15 m2) : sol carrelage ;
- Bureau (11,80 m2) : sol carrelage, VMC ;
- Salle d'eau (5,22 m2) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC ;
- Grenier (16 m2) : sol moquette ;
- Grenier (38 m2) : plancher ;
Taxe foncière 1460EUR/an (2024)
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Toiture en bon état (2010)
Ce bien ne dispose d'aucun extérieur.
Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur 1 are 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleCommercy
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface124 m2
- Surface séjour20 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/11/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
Maison de ville Commercy
€119 500
6
pièce(s)
124
m²
Réf :
4575-YVC
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Commercy
Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...
Population :
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
47 km
Superficie :
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population164 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
- Taux de propriétaires40 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière35 %
- Part des ménages sans voiture28 %
- Distance de l'aéroport : 47 km
- Superficie : 35,4 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches6,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1 tous les 100m
- Médecins580 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante