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A vendre
Description
Réf : 4531-MD
Bien rare et exceptionnel ! Idéalement situé à Commercy, ce superbe pavillon indépendant édifié en 2014 séduit par son exposition idéale, son excellent état d'entretien et ses belles prestations. Offrant environ 201 m2 habitables, il se compose de deux habitations distinctes, une configuration parfaite pour accueillir une activité professionnelle ou un projet familial multi-générations. Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagements, cuisine avec accès sur terrasse, salon, deux chambres, salle de bains, WC.
Au 1er étage : couloir, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse surélevée, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC ; Au 2ème étage : palier, trois chambres.
En dépendances : garage double, espace buanderie, atelier.
À l'extérieur : terrain attenant clos en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Très belle affaire ! Coup de coeur assuré ! Classes énergie et climat C.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée principale (5,35 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC, une fenêtre.
1er logement :
- Entrée (4,90 m2) : sol carrelage.
- Salon (17 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres.
- Cuisine équipée (10,50 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée donnant accès sur la terrasse en rez-de-jardin, éléments hauts et bas de rangements, évier 2 bacs, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson gaz, four, VMC.
- Chambre 1 (15 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 2 (9,60 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Dégagement (2 m2) : sol carrelage.
- Salle de bains (6,25 m2) : sol carrelage, vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviette électrique, 1 fenêtre, VMC.
- WC (1,55 m2) : sol carrelage, VMC.
Au 1er étage :
2ème logement :
- Couloir d'entrée : (9,20 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (12,55 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée et 1 fenêtre donnant accès sur la terrasse surélevée, éléments hauts et bas de rangements, ilot central avec espace repas idéal pour les petits-déjeuners en famille, évier 2 bacs, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, four, VMC.
- Séjour (30,45 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée et 1 fenêtre donnant accès sur la terrasse surélevée.
- Bureau (14,80 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 1 (12,50 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 2 (10,90 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Salle de bains (8,25 m2) : sol carrelage, double vasque sur meuble, douche, baignoire, sèche-serviette électrique, 1 fenêtre, VMC, branchement machine à laver.
- WC (1,95 m2) : sol carrelage, VMC, 1 fenêtre.
Au 2ème étage :
- Palier (3,10 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 (10 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
- Chambre 4 (9 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
- Chambre 5 (11,50 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
En dépendance :
- Garage double : sol carrelage, 2 portes sectionnelles motorisées, 2 fenêtres, chaudière « CHAPPÉE » au gaz de ville alimentant un système de chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude, espace buanderie.
Superbe jardin d'agrément avec deux terrasses dont une surélevée parfait pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.
L'intérieur de la maison bénéficie d'un confort optimal avec un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène sur l'ensemble des pièces.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.
Très belles prestations !
Le tout pour une contenance de 10 ares et 91 centiares.
Montant de la taxe foncière 2025 : 2017 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060EUR et 2810EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagements, cuisine avec accès sur terrasse, salon, deux chambres, salle de bains, WC.
Au 1er étage : couloir, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse surélevée, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC ; Au 2ème étage : palier, trois chambres.
En dépendances : garage double, espace buanderie, atelier.
À l'extérieur : terrain attenant clos en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Très belle affaire ! Coup de coeur assuré ! Classes énergie et climat C.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée principale (5,35 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC, une fenêtre.
1er logement :
- Entrée (4,90 m2) : sol carrelage.
- Salon (17 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres.
- Cuisine équipée (10,50 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée donnant accès sur la terrasse en rez-de-jardin, éléments hauts et bas de rangements, évier 2 bacs, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson gaz, four, VMC.
- Chambre 1 (15 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 2 (9,60 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Dégagement (2 m2) : sol carrelage.
- Salle de bains (6,25 m2) : sol carrelage, vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviette électrique, 1 fenêtre, VMC.
- WC (1,55 m2) : sol carrelage, VMC.
Au 1er étage :
2ème logement :
- Couloir d'entrée : (9,20 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (12,55 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée et 1 fenêtre donnant accès sur la terrasse surélevée, éléments hauts et bas de rangements, ilot central avec espace repas idéal pour les petits-déjeuners en famille, évier 2 bacs, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, four, VMC.
- Séjour (30,45 m2) : sol carrelage, 1 baie vitrée et 1 fenêtre donnant accès sur la terrasse surélevée.
- Bureau (14,80 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 1 (12,50 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Chambre 2 (10,90 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, placard intégré.
- Salle de bains (8,25 m2) : sol carrelage, double vasque sur meuble, douche, baignoire, sèche-serviette électrique, 1 fenêtre, VMC, branchement machine à laver.
- WC (1,95 m2) : sol carrelage, VMC, 1 fenêtre.
Au 2ème étage :
- Palier (3,10 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 (10 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
- Chambre 4 (9 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
- Chambre 5 (11,50 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre de toit.
En dépendance :
- Garage double : sol carrelage, 2 portes sectionnelles motorisées, 2 fenêtres, chaudière « CHAPPÉE » au gaz de ville alimentant un système de chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude, espace buanderie.
Superbe jardin d'agrément avec deux terrasses dont une surélevée parfait pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.
L'intérieur de la maison bénéficie d'un confort optimal avec un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène sur l'ensemble des pièces.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.
Très belles prestations !
Le tout pour une contenance de 10 ares et 91 centiares.
Montant de la taxe foncière 2025 : 2017 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060EUR et 2810EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleCommercy
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface201 m2
- Surface terrain1091 m2
Intérieur
- Chambres5
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
Autres
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
- Accès PMROui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/08/2025
- Consommation énergie primaireB
- Gaz Effet de SerreC
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2060 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2810 EUR
SUPERBE PAVILLON INDÉPENDANT Commercy
€315 000
10
pièce(s)
201
m²
Réf :
4531-MD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Commercy
Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...
Population :
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
47 km
Superficie :
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population164 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
- Taux de propriétaires40 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière35 %
- Part des ménages sans voiture28 %
- Distance de l'aéroport : 47 km
- Superficie : 35,4 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches6,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1 tous les 100m
- Médecins580 hab/médecin
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante