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Description
Réf : 4151-ALF
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), idéal investisseur, cette maison de ville est actuellement louée depuis le 1/08/2024 pour un loyer de 370EUR/mois. Elle comprend une surface habitable d'environ 44 m2hab.
Avec: Au rdc : cuisine. 1er étage : chambre, WC. 2ème étage : chambre, salle de bains. Dép: cave. Pas de terrain. Le tout 19 ca. Chauffage par convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 EUR et 1000EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3i2X0tjOXFeBDkrLpJgAd2
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (14m2) : sol parquet flottant, plaque induction 4 feux, four, hotte, évier sur meuble bas ;
Au 1er étage :
- Palier (3,68m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (9,64m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,62m2) : sol parquet flottant ;
Au 2ème étage :
- Palier (1,4m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (10m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (3,65m2) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu, radiateur sèche-serviettes électrique ;
En dépendances :
- Cave (14,57m2) : sol terre battue, chauffe-eau (200L).
Taxe foncière
315 EUR (2024)
Louée 370 EUR/mois depuis le 01/08/2024. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 4.440 EUR
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique (radiateurs).
Raccordée au tout à l'égout.
Pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: Au rdc : cuisine. 1er étage : chambre, WC. 2ème étage : chambre, salle de bains. Dép: cave. Pas de terrain. Le tout 19 ca. Chauffage par convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 EUR et 1000EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3i2X0tjOXFeBDkrLpJgAd2
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (14m2) : sol parquet flottant, plaque induction 4 feux, four, hotte, évier sur meuble bas ;
Au 1er étage :
- Palier (3,68m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (9,64m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,62m2) : sol parquet flottant ;
Au 2ème étage :
- Palier (1,4m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (10m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (3,65m2) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu, radiateur sèche-serviettes électrique ;
En dépendances :
- Cave (14,57m2) : sol terre battue, chauffe-eau (200L).
Taxe foncière
315 EUR (2024)
Louée 370 EUR/mois depuis le 01/08/2024. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 4.440 EUR
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique (radiateurs).
Raccordée au tout à l'égout.
Pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLigny-en-Barrois
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface44 m2
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2024
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard710 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1000 EUR
MAISON DE VILLAGE - ACTUELLEMENT LOUÉE Ligny-en-barrois
€54 900
3
pièce(s)
44
m²
Réf :
4151-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante