Fonds de commerce à vendre LIGNY EN BARROIS

Situé en Meuse, sur la commune de LIGNY-EN-BARROIS, village étape, à proximité directe de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT DIZIER, à 1h de NANCY et 3h de PARIS, ce fonds de commerce non-exploité au sein d'un bel immeuble en copropriété, en plein centre-ville attirait nombreux travailleurs.

Les murs commerciaux consistent en une surface totale d'environ 980m² sur 5 niveaux.

Loyer de 2.000€/mois hors charge.

Documents disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt et d'une pièce d'identité.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1vjXGlESH53OwQaG69Tisp

Description détaillées des murs commerciaux :

Au sous-sol : 221.57
- Dégagement (8,34 m²) : sol béton ;
- Cuisine (9,64 m²) : sol et murs carrelés, évier 2 bacs, éléments haut
et bas, réfrigérateur, four ;
- Réserve et dégagement (20,68 m²) : sol béton ;
- Chaufferie (16,49 m²) : sol terre battu, 3 chauffe-eaux ;
- WC et buanderie (14,61m²) : sol béton, 2 WC, évier sur colonne ;
- Salle de sport (48,65 m²) : sol moquette ;
- Atelier (24,16 m²) : sol béton ;
- Cave (79 ²) : sol béton.

Au rez-de-chaussée :
- Accueil (43,42 m²) : sol moquette, comptoir + débarras (2,95 m²) ;
- Salle de réception (18 m²) et salle de restauration (19 m²) : sol parquet flottant ;
- Appartement type F4 (129,75).

Au 1er étage :
- Palier (11 m²) et dégagement (40 m²) : sol moquette
- Deux grandes chambres (26m²) : sol parquet flottant, placard + salle de bains/salle d'eau : sol et mur carrelage, douche ou baignoire, évier sur meuble ou colonne, WC ;
- Quatorze petites chambres (19 m²) : sol parquet flottant, placard + salle de bains/salle d'eau : sol et mur carrelage, douche ou baignoire, évier sur meuble ou colonne, WC ;
- Buanderie (13,36 m²) : sol balatum, évier, éléments de rangement haut et bas.

Au 2e étage :
- Palier (11 m²) et dégagement (17,68 m²) : sol moquette
- Une grande chambre (26 m²) : sol parquet flottant, placard + salle de bains/salle d'eau : sol et mur carrelage, douche ou baignoire, évier sur meuble ou colonne, WC ;
- Six petites chambres (19 m²) : sol parquet flottant, placard + salle de bains/salle d'eau : sol et mur carrelage, douche ou baignoire, évier sur meuble ou colonne, WC.

Au 3e étage :
- Local ascenseur.

En dépendance :
- Parking

Le tout pour une contenance totale de 5 ares 99 ca.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 50% TTC
(Prix 10.000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.