FRIEDRICH IMMOBILIER

Fonds de commerce à vendre LIGNY EN BARROIS

52.000 € **

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR

Situé en Meuse, sur la commune de LIGNY-EN-BARROIS, proximité directe de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT DIZIER, à 1h de NANCY et 3h de PARIS, ce fonds de commerce exploité au sein d'un bel immeuble en plein centre-ville, est très fréquenté et connait un franc succès.

Les murs commerciaux consistent en une surface totale de 64,34m²/90,14m² avec 53m² de magasin, une réserve, une chambre froide et une salle de découpe.

Loyer de 650€/mois.

Documents disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt.

A noter qu'il est possible d'acquérir l'immeuble dans sa totalité (murs commerciaux + 9 appartements loués) d'un rapport locatif annuel de 56.491 €, pour un prix d'achat de 600.000 €.

Description détaillées des murs commerciaux :
Au rez-de-chaussée :
- Magasin (53 m²) : sol et murs carrelés, vitrines ;
- Réserve (5,6 m²) : sol carrelage ;
- Chambre froide 1 (5,74 m²) ;
- Salle de découpe* (25,8 m²) : sol carrelage, point d'eau ;

Le tout pour une contenance totale de 5 ares 69 ca.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10,64% TTC
(Prix 47.000 € hors honoraires)

*Possibilité de se positionner à 45.000 € sans la salle de découpe de 25,8m² pour un loyer de 500€/mois.

** 52 000 € honoraires inclus | 47 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.64% TTC à la charge de l'acquéreur

LIGNY EN BARROIS
Surface 90m² habitable
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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