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Description

Réf : 899-RU
À deux pas de la gare SNCF et du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels de 184,60 m2, en très bon état et prêts à accueillir votre activité !
UN ESPACE PENSÉ POUR TRAVAILLER EFFICACEMENT
Vous bénéficiez d'un vaste open space de 123 m2, idéal pour installer vos équipes et organiser votre activité, complété par :

Une salle de réunion
Un bureau indépendant
Une pièce à archives
Un local de rangement
Un local technique
WC
Chauffage central au gaz de ville

LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
5 places de stationnement privatives situées à l'avant du bâtiment : un vrai confort pour vos collaborateurs, clients et visiteurs !
POURQUOI VOUS ALLEZ LES AIMER ?
- 184,60 m2 de surface professionnelle
- Open space de 123 m2
- Emplacement privilégié gare + centre-ville
- Locaux en très bon état
- 5 stationnements privatifs
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
- Copropriété de seulement 2 lots principaux
Un emplacement idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire, une profession libérale ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant visibilité, fonctionnalité et stationnement.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 750 EUR TTC, soit 4,06 EUR/m2, comprenant :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 198 EUR
État des lieux : 552 EUR

Bail dérogatoire possible.
Pour un bail commercial, l'acte sera établi chez le notaire, avec les frais à la charge du preneur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €855/mois charges comprises
dont charges récupérables: €105/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €552 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 55200 Commercy
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Commercy

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    184.6 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE
Commercy

Loyer €855/mois charges comprises **
  185 m² Réf :  899-RU
Friedrich Immobilier
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Loyer 500 €/mois
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante