FRIEDRICH IMMOBILIER

Local commercial à vendre BAR LE DUC

29.500 € **

RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 4.200 €

Situé en emplacement n°1 dans le Boulevard de la Rochelle, en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 8 lots, ce joli bureau indépendant comprend une surface d'environ 40m².

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/MRS8QbnFiXjp3btVFHA8QuJk

? Valeur locative de 350 €/mois

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre 4 pans bois simple vitrage,
- Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble bas, WC ;

Copropriété comprenant 8 lots (dont 1 local commercial, un bureau et 2 logements)
Charge courantes annuelles

296 € (dont env. 123 € récupérable sur le locataire)
(Assurance immeuble, électricité et eau des communs, entretiens des communs, honoraires syndic)
Ce bien est chauffé par des convecteurs électriques.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 57 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 40m² habitable
2 parking
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante