FRIEDRICH IMMOBILIER

Local commercial à louer BAR LE DUC

Situé à proximité du centre-ville, cet ancien cabinet de médecin et d'avocat bénéficie de deux accès possible (sur l'avant et l'arrière du local). Au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local respecte toutes les normes handicapées en vigueur, il comprend une surface habitable d'environ 59 m².
Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 635 €.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2cnhMp3_D5ThBR9Q-9dw7I

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 5,25 m², sol carrelage.
- WC de 2,44 m², avec lave-mains, sol carrelage.
- Salle d'attente de 6,04 m², sol carrelage.
- Bureau de 32,24 m², avec placard de rangement, sol moquette,
- WC, sol carrelage.
- Cuisine de 8,47 m², avec évier 2 bacs sur meuble, chaudière au gaz de ville, sol carrelage.

Trois places de parking.
Chauffage central au gaz de ville.
Fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants.

Les 90 € de provisions pour charges sont pour l'eau, l'entretien des communs, les ordures ménagères, la taxe foncière + CRL avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 460,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 251,00 € TTC (4,65 € / m²)
- État des lieux : 162,00 € TTC (3 € / m²)
= Soit un total de 413,00 € TTC (7,65 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €550.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €413.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162.00 TTC | Dépôt de garantie: €460.00 | 55000 BAR LE DUC

BAR LE DUC
Surface 59m² habitable
3 parking
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante