Appartement à louer BAR LE DUC

Situé à proximité du centre-ville, cet ancien cabinet de médecin et d'avocat bénéficie de deux accès possible (sur l'avant et l'arrière du local). Au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local respecte toutes les normes handicapées en vigueur, il comprend une surface habitable d'environ 54 m².
Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 635 €.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2cnhMp3_D5ThBR9Q-9dw7I

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 5,25 m², sol carrelage.
- WC de 2,44 m², avec lave-mains, sol carrelage.
- Salle d'attente de 6,04 m², sol carrelage.
- Bureau de 32,24 m², avec placard de rangement, sol moquette,
- WC, sol carrelage.
- Cuisine de 8,47 m², avec évier 2 bacs sur meuble, chaudière au gaz de ville, sol carrelage.

Trois places de parking.
Chauffage central au gaz de ville.
Fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants.

Les 90 € de provisions pour charges sont pour l'eau, l'entretien des communs, les ordures ménagères, la taxe foncière + CRL avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 460,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 251,00 € TTC (4,65 € / m²)
- État des lieux : 162,00 € TTC (3 € / m²)
= Soit un total de 413,00 € TTC (7,65 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »