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Description

Réf : 4638-EL
Réf 4638-EL
Libre à la location le 03/07/26

Située dans l'agréable village de DEMANGE-AUX-EAUX, à 20 kms de LIGNY EN BARROIS et 9 kms de GONDRECOURT LE CHÂTEAU, cette maison de village de type F4 comprend une surface habitable d'environ 121 m2.
Avec : Entrée, salle d'eau, chambre, WC. Au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sur séjour de 38m2 donnant sur balcon, deux chambres, salle bains, WC. Buanderie, chaufferie, garage, appentis. Terrasse et jardin. Chauffage central au fioul.

Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle 360o disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2tGJShZ9XDP8biP9wx0Ahp

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et couloir de 26 m2 : 2 placards de rangement, sol carrelage.
- Chambre de 11,83 m2 : sol carrelage.
- Salle d'eau de 3,66 m2 : vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, douche, sol carrelage.
- WC de 1,59 m2 : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier de 0,97 m2 : sol parquet flottant.
- Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 38,37 m2 : élément haut, hotte, évier sur meuble, baie vitrée avec accès grand balcon, sol parquet flottant.
- Dégagement de 7,77 m2 : sol parquet flottant.
- WC de 1,18 m2 : sol parquet flottant.
- Salle de bains de 3,80 m2 : baignoire, vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, sol parquet flottant.
- Chambre/bureau de 10,80 m2 : sol parquet flottant.
- Chambre de 10,74 m2 : sol parquet flottant.

En dépendances
- Garage avec coin chaufferie de 30m2 : cuve à fioul, chaudière fioul, chauffe-eau électrique, sol carrelage.
- Dégagement de 9,71 m2 : sol carrelage, espace buanderie, lavabo sur pied, sol carrelage.
- Appentis de 13,66m2.

Terrain attenant en nature de terrasse (27m2) et jardin d'agrément, le tout pour une contenance totale de 2 ares 55 ca.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul.

Loyer mensuel hors charges : 600 EUR
Provisions pour charges : pas de charges.
Dépôt de Garantie : 600 EUR (soit un mois de loyer)
Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 267,50 EUR (2,23 EUR / m2)
- Etat des lieux : 360 EUR (3 EUR / m2)
** Loyer €600/mois | Honoraires charge locataire: €627.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 55130 Demange-aux-Eaux | Surface habitable: 121m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Demange-aux-Eaux
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    255 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

MAISON DE VILLAGE DE TYPE F4 AVEC JARDIN
Demange-aux-eaux

Loyer €600/mois **
4 pièce(s) 121 m² Réf :  4638-EL
Friedrich Immobilier
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Demange-aux-Eaux

Demange-aux-Eaux est une commune de 540 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Demange-aux-Eaux est une...

Population :
 
508 habitants
Distance de l'aéroport :
 
54 km
Superficie :
 
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population20 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 54 km
  • Superficie : 25 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante