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Description

Réf : 783.3-RU
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, agréable et bénéficiant d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus !
Situé au sein d'un immeuble avec parc arboré, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre de travail à la fois pratique et agréable.
Une surface fonctionnelle et bien agencée :
- Un spacieux bureau de 27 m2
- Une pièce indépendante de 10 m2, idéale pour un bureau ou un espace de rangement
- Un espace cuisine de 16,5 m2, parfait pour vos pauses et moments de convivialité
- Un dégagement de 1,8 m2
- Un WC avec lave-mains de 2 m2
Un local rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et vous installer !
Son environnement arboré apporte un véritable plus pour travailler dans un cadre agréable au quotidien.
Informations énergétiques
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : VIERGE,
Prix moyens des énergies indexés sur les années : VIERGE
Conditions locatives

Provisions pour charges : 10 EUR
Dépôt de garantie : 900 EUR
Frais de visite, dossier et rédaction du bail : 264,00 EUR (4,25 EUR/m2)
État des lieux : 186,00 EUR (3 EUR/m2)

Total des honoraires locataire : 450,00 EUR (7,25 EUR/m2)
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local rénové et fonctionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 55200 Lérouville
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Lérouville

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    186 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

UN LOCAL PROFESSIONNEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PRÊT À ACCUEILLIR
Lérouville

Loyer €460/mois charges comprises **
  62 m² Réf :  783.3-RU
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante