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Description
Réf : 4411-ALF
Situé à proximité du centre ville de BAR-LE-DUC, ce bel appartement de type F4 récemment rénové au premier étage d'une résidence à l'environnement calme et verdoyant avec possibilités de parking, offre une surface habitable d'environ 74m2.
Avec: entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. En dépendances : balcon, garage et grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville.
Classe Énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360EUR et 1890EUR. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/03By9GlBD6YfyvRL2DGhHE
Détail de l'annonce ci-dessous:
- Entrée (8,33 m2) : sol revêtement plastique ;
- Cuisine (10 m2): sol parquet flottant, rangements haut et bas, four, plaque 4 feux vitrocéramiques, hotte, évier 1 bac, lave vaisselle, chaudière Saunier-Duval (Nov. 2022), fenêtre 3 pans ;
- Salon (17,71 m2) et salle à manger (10,87 m2) : sol parquet chêne, bibliothèque, placards de rangement, baie vitrée 4 pans sur balcon (7,77 m2) et fenêtre ;
- Salle d'eau (3,38 m2) : sol et mur carrelés, étagères, vasque sur meuble bas, miroir lumineux, douche;
- WC (1,24 m2): sol revêtement plastique sur carrelage, WC ;
- Chambre 1 (10 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans;
- Chambre 2 (10,50 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans ;
- Débarras (0,8 m2): sol parquet chêne, branchement machine à laver.
En dépendances :
- Balcon (7,77 m2) ; - Garage (17 m2) : sol béton (plafond isolé) ; - Grenier (18,52 m2 >1m80/22,77 m2 au sol) : sol béton.
Taxe foncière 2024: 1128 EUR TOM incluse.
Bien soumis à la copropriété de 184 lots (dont 59 appartements).
Charges courantes annuelles : 1183,92EUR (2025), dont 689EUR récupérables.
Pas de procédures en cours syndicat de copropriété.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (2012).
Le bien est chauffé par un chauffage central avec gaz de ville individuel avec production d'eau chaude (chaudière SAUNIER-DUVAL de 2022).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec: entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. En dépendances : balcon, garage et grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville.
Classe Énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360EUR et 1890EUR. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/03By9GlBD6YfyvRL2DGhHE
Détail de l'annonce ci-dessous:
- Entrée (8,33 m2) : sol revêtement plastique ;
- Cuisine (10 m2): sol parquet flottant, rangements haut et bas, four, plaque 4 feux vitrocéramiques, hotte, évier 1 bac, lave vaisselle, chaudière Saunier-Duval (Nov. 2022), fenêtre 3 pans ;
- Salon (17,71 m2) et salle à manger (10,87 m2) : sol parquet chêne, bibliothèque, placards de rangement, baie vitrée 4 pans sur balcon (7,77 m2) et fenêtre ;
- Salle d'eau (3,38 m2) : sol et mur carrelés, étagères, vasque sur meuble bas, miroir lumineux, douche;
- WC (1,24 m2): sol revêtement plastique sur carrelage, WC ;
- Chambre 1 (10 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans;
- Chambre 2 (10,50 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans ;
- Débarras (0,8 m2): sol parquet chêne, branchement machine à laver.
En dépendances :
- Balcon (7,77 m2) ; - Garage (17 m2) : sol béton (plafond isolé) ; - Grenier (18,52 m2 >1m80/22,77 m2 au sol) : sol béton.
Taxe foncière 2024: 1128 EUR TOM incluse.
Bien soumis à la copropriété de 184 lots (dont 59 appartements).
Charges courantes annuelles : 1183,92EUR (2025), dont 689EUR récupérables.
Pas de procédures en cours syndicat de copropriété.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (2012).
Le bien est chauffé par un chauffage central avec gaz de ville individuel avec production d'eau chaude (chaudière SAUNIER-DUVAL de 2022).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBar-le-Duc
- Etage1
- Nombre étages4
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété184
- Charges annuelles (ALUR)1183.92 EUR
Surfaces
- Surface74 m2
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
Autres
- Nombre balcons1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/06/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1890 EUR
F4 rénové avec balcon et garage Bar-le-duc
€115 000
4
pièce(s)
74
m²
Réf :
4411-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est une ville de 15 760 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Bar-le-Duc est une ville calme...
Population :
15 548 habitants
Distance de l'aéroport :
31 km
Superficie :
23,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population657 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
- Taux de propriétaires42 %
- Taux d'habitation31 %
- Taxe foncière31 %
- Part des ménages sans voiture26 %
- Distance de l'aéroport : 31 km
- Superficie : 23,7 Km²
- Résultats des lycées97 %
- Ecoles et crèches3,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins860 hab/médecin
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Les biens similaires
Les calculatrices
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 1183.92€.Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante