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Description
Réf : 4747-ALF
Située en Meuse, dans le village de VELAINES, à env. 15 minutes de BAR-LE-DUC et 5 min de la RN4 accessible à LIGNY-EN-BARROIS, proche de tous commerces et commodités, cette propriété de caractère datant du tout début du XVIIème siècle préservée dans toute sa splendeur, conserve avec soin ses plus beaux éléments d'origine : carrelages anciens, cheminées exceptionnelles (et fonctionnelles), belles hauteurs sous plafonds moulurés, ainsi que de belles boiseries et parquets en chêne, offrant ainsi un cadre de vie alliant authenticité, élégance et charme intemporel.
De très bonne construction en pierre de taille édifiée sur un très beau jardin d'ornement clos et arboré, cette propriété conviendrait parfaitement pour une habitation familiale avec éventuellement l'exercice d'une activité professionnelle. Elle comprend une surface habitable d'environ 218 m2 m2hab.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 EUR et 5400 EUR.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2m2) : sol carrelage ancien ;
- Couloir (16m2) : sol carrelage ancien ;
- Salle à manger (29,5m2) : sol parquet chêne, cheminée en pierre d'Epoque avec miroir trumeau, belle hauteur sous plafond, fenêtre ;
- Salon (36,9m2) : sol tomettes de Bourgogne (sur dalle), exceptionnelle cheminée monumentale d'époque Renaissance moulurée et sculptée (1633) avec armoiries martelées, fenêtre ;
- Bureau (9,25m2) : sol moquette (sur dalle), charmante bibliothèque (1990) ;
- Cuisine (14,42m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, placard de rangement, porte fenêtre donnant sur extérieur ;
- Arrière cuisine / Chaufferie (5m2) : sol revêtement plastique, chaudière « Frisquet » à condensation (
2019) et production d'eau chaude, étagères encastrées ;
- WC (1,34m2hab/2,3m2 au sol) : sol carrelage, WC, lavabo suspendu, placard encastré, petite fenêtre ;
A l'étage (sol moquette et revêtement plastique dans les pièces d'eau) :
- Palier (10m2) ;
- Chambre 1 (13m2) : placard/penderie, fenêtre ;
- Chambre 2 (24,86m2) : exceptionnelle cheminée monumentale d'époque Renaissance moulurée et sculptée avec cariatides, bibliothèque murale, fenêtre ;
- Chambre 3 (12,11m2) : placard encastré, fenêtre ;
- Salle d'eau (4,8m2) : lavabo sur meuble suspendu, douche, WC ;
- Chambre 4 (29,6m2) : cheminée en pierre avec miroir trumeau , fenêtre; Salle de bains attenante (8,75m2) : baignoire, vasque sur colonne, bidet, WC, ancienne pierre à eau, fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier (125m2) avec visibilité sur l'exceptionnelle charpente d'origine assemblée à trait de Jupiter; - Garage (55m2) traversant (accès rue et accès cour) : sol béton ; Et Atelier/Anciennes écuries (54,7m2) : sol béton, porte sur rue, 2 fenêtres; - Grenier au-dessus (114,7m2) : sol plancher et ouvertures (3 sur l'arrière) pour des possibilités d'aménagements supplémentaires; - Cave (56m2) : sol terre battue.
- Bâtiment annexe avec salle de réception au rez-de-chaussée (33m2) : sol tomette, cheminée en pierre monumentale avec tacle (et tourne broche de Bourgogne) du XVIIème siècle, poutres en chêne, boiseries murales, pierre à eau, placard encastré, fenêtre; -Pièce à l'étage (33m2).
Taxe foncière
2131 EUR dont ordures ménagères (2024).
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019).
Vendue en l'état, meublée (meubles présents sur les photos).
La propriété dispose d'une cour intérieure et d'un très beau jardin d'ornementation clos-parc arboré avec puits et pompe, sans vis-à-vis.
Le tout pour une contenance totale de 26 ares 07 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De très bonne construction en pierre de taille édifiée sur un très beau jardin d'ornement clos et arboré, cette propriété conviendrait parfaitement pour une habitation familiale avec éventuellement l'exercice d'une activité professionnelle. Elle comprend une surface habitable d'environ 218 m2 m2hab.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 EUR et 5400 EUR.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2m2) : sol carrelage ancien ;
- Couloir (16m2) : sol carrelage ancien ;
- Salle à manger (29,5m2) : sol parquet chêne, cheminée en pierre d'Epoque avec miroir trumeau, belle hauteur sous plafond, fenêtre ;
- Salon (36,9m2) : sol tomettes de Bourgogne (sur dalle), exceptionnelle cheminée monumentale d'époque Renaissance moulurée et sculptée (1633) avec armoiries martelées, fenêtre ;
- Bureau (9,25m2) : sol moquette (sur dalle), charmante bibliothèque (1990) ;
- Cuisine (14,42m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, placard de rangement, porte fenêtre donnant sur extérieur ;
- Arrière cuisine / Chaufferie (5m2) : sol revêtement plastique, chaudière « Frisquet » à condensation (
2019) et production d'eau chaude, étagères encastrées ;
- WC (1,34m2hab/2,3m2 au sol) : sol carrelage, WC, lavabo suspendu, placard encastré, petite fenêtre ;
A l'étage (sol moquette et revêtement plastique dans les pièces d'eau) :
- Palier (10m2) ;
- Chambre 1 (13m2) : placard/penderie, fenêtre ;
- Chambre 2 (24,86m2) : exceptionnelle cheminée monumentale d'époque Renaissance moulurée et sculptée avec cariatides, bibliothèque murale, fenêtre ;
- Chambre 3 (12,11m2) : placard encastré, fenêtre ;
- Salle d'eau (4,8m2) : lavabo sur meuble suspendu, douche, WC ;
- Chambre 4 (29,6m2) : cheminée en pierre avec miroir trumeau , fenêtre; Salle de bains attenante (8,75m2) : baignoire, vasque sur colonne, bidet, WC, ancienne pierre à eau, fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier (125m2) avec visibilité sur l'exceptionnelle charpente d'origine assemblée à trait de Jupiter; - Garage (55m2) traversant (accès rue et accès cour) : sol béton ; Et Atelier/Anciennes écuries (54,7m2) : sol béton, porte sur rue, 2 fenêtres; - Grenier au-dessus (114,7m2) : sol plancher et ouvertures (3 sur l'arrière) pour des possibilités d'aménagements supplémentaires; - Cave (56m2) : sol terre battue.
- Bâtiment annexe avec salle de réception au rez-de-chaussée (33m2) : sol tomette, cheminée en pierre monumentale avec tacle (et tourne broche de Bourgogne) du XVIIème siècle, poutres en chêne, boiseries murales, pierre à eau, placard encastré, fenêtre; -Pièce à l'étage (33m2).
Taxe foncière
2131 EUR dont ordures ménagères (2024).
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019).
Vendue en l'état, meublée (meubles présents sur les photos).
La propriété dispose d'une cour intérieure et d'un très beau jardin d'ornementation clos-parc arboré avec puits et pompe, sans vis-à-vis.
Le tout pour une contenance totale de 26 ares 07 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleVelaines
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface218 m2
- Surface séjour36 m2
- Surface terrain2607 m2
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineSimple
- Cheminée
Autres
- Nombre garages/Box1
- AlarmeOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/10/2024
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5400 EUR
BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVIIème siècle Velaines
€320 000
8
pièce(s)
218
m²
Réf :
4747-ALF
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante