- Acheter
- Louer
-
A vendre
Description
Réf : 4766-YC
Située au coeur d'un agréable village, à seulement 10 minutes de Saint-Mihiel, 25 minutes de Verdun et environ 1 heure de Metz, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, ancienne écurie avec chaufferie, grange ; A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC, balcon, grenier aménageable. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul + bois sans garante de fonctionnement. Terrain attenant sur l'avant d'environ 45m2, le tout sur 2 ares et 30 centiares. DPE G et Classe energie G, logement à consomation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (13 m2) ;
- Cuisine (17 m2) ;
- Séjour (15,50 m2) ;
- WC (1 m2) ;
- Ancienne écurie avec chaufferie (30 m2) ;
- Grange (62 m2).
À l'étage :
- Palier (10 m2) ;
- Deux Chambres (16,30 m2 + 15,30 m2) ;
- Salle de bains + WC (7 m2) ;
- Balcon ;
- Grenier aménageable.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul + bois sans garante de fonctionnement
Terrain attenant en nature de jardin sur l'avant pour une surface d'environ 45 m2 ; Le tout sur 2 ares et 30 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, ancienne écurie avec chaufferie, grange ; A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC, balcon, grenier aménageable. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul + bois sans garante de fonctionnement. Terrain attenant sur l'avant d'environ 45m2, le tout sur 2 ares et 30 centiares. DPE G et Classe energie G, logement à consomation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (13 m2) ;
- Cuisine (17 m2) ;
- Séjour (15,50 m2) ;
- WC (1 m2) ;
- Ancienne écurie avec chaufferie (30 m2) ;
- Grange (62 m2).
À l'étage :
- Palier (10 m2) ;
- Deux Chambres (16,30 m2 + 15,30 m2) ;
- Salle de bains + WC (7 m2) ;
- Balcon ;
- Grenier aménageable.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul + bois sans garante de fonctionnement
Terrain attenant en nature de jardin sur l'avant pour une surface d'environ 45 m2 ; Le tout sur 2 ares et 30 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260€ et 5810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLacroix-sur-Meuse
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface séjour15 m2
- Surface terrain230 m2
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSimple
- Méca. ChauffageAu Sol
Autres
- Nombre balcons1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/08/2026
- Consommation énergie primaireF
- Gaz Effet de SerreG
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4260 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5810 EUR
MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER Lacroix-sur-meuse
€44 500
5
pièce(s)
95
m²
Réf :
4766-YC
Friedrich Immobilier
Nous contacter
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers.
Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers.
Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement,
de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER à l'adresse contact@friedrich-immobilier.fr.
Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Les biens similaires
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante